Sourethweg 9 6422 PC Heerlen

€ 850 /mnd

Omschrijving

Courante bedrijfsruimte, verdeeld in vier units. De units variëren in grootte. De bedrijfsruimte is voorzien van nieuwe overheaddeuren (Hörmann) en alle units beschikken over een eigen voordeur en een eigen meterkast met krachtstroomaansluiting. De meters voor elektra en water worden centraal geregeld. Unit II en Unit IV zijn reeds verhuurd. Unit I beschikt over 2 toiletten en een douche. Unit III beschikt over een recent gerenoveerde toiletruimte, bestaande uit twee toiletten en een urinoir. Tevens is er recent een pantry in geplaatst met een aansluiting voor een vaatwasser/wasmachine.

Unit I: groot ca. 250 m² - huursom EUR 850,- per maand*
Unit II: groot ca. 290 m² verhuurd
Unit III: groot ca. 470 m² huursom EUR 1.500,- per maand* (beschikbaar per 1 november)
Unit IV: groot ca. 504 m² verhuurd

De bedrijfsruimte rust op een staalconstructie van palen die zowel in de lengte las in de breedte op een afstand van zes meter uit elkaar staan. De vrije hoogte intern bedraagt ca. 3.6 meter onderkant spant. Iedere unit beschikt over een eigen buitenruimte. De bedrijfsruimte is via de Sourethweg (rustige verbindingsroute over bedrijventerrein de Beitel) te ontsluiten via een eigen weg waar men ca. 40 strekkende meters ontsluiting ter beschikking heeft.

* Huurprijzen gebaseerd op een huurperiode van 5 jaar.

BEREIKBAARHEID:
Het object is gelegen op een goed bereikbare locatie op het industrie-handelsterrein "De Beitel". Met 132 hectare is dit het grootste bedrijventerrein van de regio Parkstad. Dit bedrijventerrein is met name gericht op grootschalige en internationaal georiënteerde bedrijvigheid. Chemelot alsmede vliegveld Maastricht-Aachen Airport zijn slechts circa 20 autominuten verwijderd.

Op- en afritten van Snelweg A76/Cityring Heerlen (N281) met aansluitingen op A79, A2 en Buitenring Parkstad Limburg (N300) zijn op steenworp afstand gelegen.

PARKEREN :
Op eigen terrein zijn voldoende parkeerplaatsen gesitueerd.

BESTEMMING:
Het object is binnen vigerend bestemmingsplan “Beitel en omgeving”, vastgesteld op 28-09-2016, bestemd als “bedrijventerrein”. Specifiek is de locatie aangeduid voor 'bedrijf tot en met categorie 4.2' waardoor de gronden bedoeld zijn voor bedrijven genoemd in de Staat van Bedrijfsactiviteiten tot en met milieucategorie 4.2 Het bestemmingsplan én de bijbehorende Staat van Bedrijfsactiviteiten is op eerste aanvraag beschikbaar via ons kantoor.

OPLEVERINGSNIVEAU:
- traditionele bouw met staal en beton;
- gevels bestaan uit geprofileerde stalen gevelbeplating;
- betonnen vloeren;
- stalen dakconstructie, v.v. bitumen en grind;
- meterkasten met krachtstroomaansluiting;
- centrale meterkast met elektra-, en watermeter;
- airco (in Unit II);
- oplevering als ware het casco, as-is/where-is.

HUURGEGEVENS:
Eventuele huurscenario’s zijn in nader overleg met verhuurder overeen te komen. Daarbij is de staat van oplevering onderdeel van de totstandkoming van de huursom. Er zijn in ieder geval marktconforme scenario’s van toepassing.

Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien
als een uitnodiging tot bezichtiging. Een afspraak hiertoe kunt u maken bij ons kantoor.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 850 per maand
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977

Oppervlakten

Oppervlakte
720 m² (in units vanaf 250 m²)
Bedrijfshal oppervlak
720 m²

Indeling

Voorzieningen
Airconditioning, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 5000 m of meer en snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
25 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Sourethweg 9

€ 850 /mnd