Heliumstraat 5 6422 PK Heerlen

€ 160.000 /jr € 1.795.000 k.k.

Omschrijving

Het betreft een compleet geoutilleerd en hoogwaardig afgewerkt bedrijfspand, omvattende twee separate bedrijfshallen van respectievelijk ca. 1.450 m² en 1220 m² (interne doorgang), alsmede een kantoorgedeelte in twee bouwlagen van ca. 264 m² en een beklinkerd buitenterrein.

Locatie :
Gesitueerd op Businesspark Trilandis, gelegen ten zuiden van de gemeente Heerlen naast het grensoverschrijdende bedrijventerrein Avantis. Dit moderne bedrijventerrein is een hoogwaardige vestigingsplaats voor (inter)nationaal georiënteerde bedrijven in o.a. distributie, warehousing en productie

Bereikbaarheid :
Uitstekend, in verband met de situering tussen de snelwegen A76/N281-E314 en een directe aansluiting op de nieuwe Parkstad-buitenring.

Indeling object :
kantoorgedeelte : entree, ontvangsthal, baliekantoor administratie, kantoortuin, trapopgang naar 1e verdieping met diverse spreekkamers, kantine / verblijfsruimte met keukeninrichting, wasruimte/lockerroom, toiletgroep, serverruimte / berging en technische ruimte.

bedrijfsgedeelte I: circa 1.450 m² (werkruimte/productie)
- voorzien van grote (elektrische) overheadpoort, lichtstraten(vervangen in 2019) en daglichttoetreding via raampuien.
- glad afgewerkte vloeren
- verwarmd
bedrijfsgedeelte II: ca. 1.220 m² (magazijn)
- voorzien van overheaddeur naar achterterrein
- stellingen tbv opslag
- glad afgewerkte vloeren
- verwarmd
Vrij hoogte bedrijfsruimten 9 meter !

Gedeeltelijk beklinkerd buitenterrein met hekwerk, verlichting en bewakingscamera's, rondom en schuifpoort.
Het object is voorzien van 782 zonnepanelen (!), zodat de energie-nota bijzonder laag is.

Parkeren : parkeervoorziening op eigen beklinkerde buitenterrein aan de voorzijde

Bouwaard en constructie :
(bouwjaar 2004) goed onderhouden (staalconstructie) en voorzien van hoogwaardige afwerking. Geprofileerd stalen gevelbeplating, glad afgewerkte betonvloeren, aluminium ramen en kozijnen, volledig geïsoleerd, systeemplafonds, scheidingswanden. Kantoren voorzien van vloerverwarming en airco, per vertrek regelbaar.

Technische voorzieningen :
- 782 zonnepanelen (2019)
- verlichtingsarmaturen;
- mechanische ventilatie;
- verwarmingsinstallatie / (vloerverwarming/heaters);
- inbraakalarmering;
- databekabeling / kabelgoten;
- brandslanghaspels / poederblussers;
- sanitaire voorzieningen / keukeninrichting;
- overheadrolpoort.

Bestemmingsplan informatie : bedrijfsdoeleinden (productie, opslag, distributie) conform vigerende bestemmingsplan Beitel-Zuid. Daarnaast is een beeldkwaliteitsplan van toepassing t.a.v. bebouwing en gebruik van de percelen.

Opleveringsniveau : in de huidige staat van afwerking en met de thans aanwezige voorzieningen.

Aanvaarding : in overleg en leeg / ontruimd.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.795.000 kosten koper
Huurprijs
€ 160.000 per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004

Oppervlakten

Oppervlakte
1.934 m² (in units vanaf 1.670 m²)
Bedrijfshal oppervlak
1.670 m²
Terrein oppervlak
1.000 m²
Kantoor oppervlak
264 m²
Vrije hoogte
9 m
Vrije overspanning
30 m
Draagvermogen
3.000 kg/m²
Perceel
6.013 m² (in units vanaf 1.670 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet, pantry, airconditioning, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
20 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Heliumstraat 5

€ 160.000 /jr € 1.795.000 k.k.