Bautscherweg 50 6418 EM Heerlen

€ 850 /mnd

Omschrijving

Bedrijfsruimte bestaande uit een commerciële ruimte gelegen op de begane grond alsmede de kelderruimte, van een beleggingsobject, met op de verdieping enkele appartementen ( deze zijn reeds verhuurd).
In de horecaruimte mag geen café of kroeg gevestigd worden.

Het object dateert uit de jaren 1930 en is gesitueerd op een ruim perceel op steenworp afstand van winkelcentrum Giesen-Bautsch, Heerlerbaan. De achterzijde van het object is bereikbaar vanaf de Bautscherweg via een gezamenlijke onderdoorgang en wordt gedeeld met het rechter-buurpand. Het perceel is geheel beklinkerd en het gehuurde heeft een achteringang.

Lokatie:
Het object is gelegen tussen de ´Heerlerbaan´ en het winkelcentrum Heerlerbaan. Zodoende zijn alle dagelijkse faciliteiten op loopafstand gelegen. Via de Cityring van Heerlen (N281) is de ontsluiting met rijkswegen A76 en A79 optimaal. Het centrum van Heerlen is op fietsafstand gelegen. Bussen stoppen binnen loopafstand.

Indeling:
Souterrain;
- kelderruimtes ca. 16 m² en 12 m²,
Begane Grond;
- bedrijfsruimte (voormalig café) van in totaal ca. 108 m² met twee toilet groepen en een keuken/kantoor met diverse apparatuur.

Bestemming:
Horeca op de begane grond is nog toegestaan ( geen café of kroeg).
In plaats van horeca is een andere bestemming in principe mogelijk.

Huurvoorwaarden:
- ROZ-model huurovereenkomst
- looptijd 5 jaar met vijf optie jaren / kortere perioden bespreekbaar
- betaling per maand vooruit
- bankgarantie ter grootte van drie maanden huur
- jaarlijkse indexering conform CPI

Voor verder info of een bezichtiging kunt u bellen met 0464438555 of via

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 850 per maand
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1931-1944

Oppervlakten

Oppervlakte
108 m²
Bedrijfshal oppervlak
108 m²
Perceel
575 m²

Indeling

Voorzieningen
Mechanische ventilatie, betonvloer en toilet

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
In woonwijk

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Bautscherweg 50

€ 850 /mnd