In de Cramer 11 6411 RS Heerlen

€ 3.500 /mnd

Omschrijving

Commerciële ruimte gesitueerd op een goede zichtlocatie aan de drukke doorgaande weg In de Cramer nabij de woonboulevard. Het object is gerealiseerd in 1980 en is ca. 10 jaar geleden volledig gerenoveerd. Het beschikt over diverse kantoren, showroom, praktijkruimtes en een opslagruimte. In totaal is het object ca. 706 m² en zijn er voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein aan de voor-en achterzijde.
Het object heeft meest recent dienstgedaan als showroom, praktijkruimte, opslagruimte en kantoor t.b.v. een groothandel in verzorgingsproducten.
De ruimte beschikt over een courant opleveringsniveau met onder andere airco’s, deels mechanische ventilatie, enkele keukenblokken, conventionele verwarming middels radiatoren en alarm.

Locatie:
Het object is op gelegen op het industriehandelsterrein “In de Cramer” te Heerlen. Het bedrijventerrein heeft een centrale ligging tussen Heerlen centrum en de populaire woonboulevard van Heerlen. Het bedrijventerrein ligt nabij op/afrit aan de stadsautoweg van Heerlen (A76). Tevens is het bedrijventerrein op korte afstand van de autosnelweg de A2 en de A79.
Per openbaar vervoer is het bedrijventerrein ook goed bereikbaar. De busverbindingen richting Heerlen stoppen binnen loopafstand. Daarnaast is het treinstation Heerlen –In de Cramer op loopafstand bereikbaar. Vanaf deze locatie is een enorm verzorgingsgebied optimaal te bereiken.

Object:
Het gebouw bestaat uit:
Bouwlaag -Omschrijving –Oppervlakte (v.v.o.)
Begane Grond –multifunctionele ruimte -ca. 537 m²
Begane Grond -kantoren, hal etc. -ca. 169 m²
Totaal ca. 706 m²

Parkeren:
Op eigen terrein zijn voldoende parkeerplaatsen aanwezig.

Bestemming:
Het object is binnen vigerend bestemmingsplan ´Antwerpen en Eikenderveld´bestemd als ´Bedrijven´. Het bestemmingsplan is op eerste aanvraag beschikbaar via ons kantoor.

Opleveringsniveau:
Het object wordt in huidige staat (´as-is, where-is´) opgeleverd

Huurgegevens:
•Huurprijs: €3.500,-per maand.
•Huurtermijn: in overleg.
•Huurbetaling: Per maand vooruit.
•Btw: Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur
•Zekerheidsstelling: Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden betalingsverplichting.
•Indexering: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.
11

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 3.500 per maand
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980

Oppervlakten

Oppervlakte
706 m²
Bedrijfshal oppervlak
706 m²

Indeling

Voorzieningen
Airconditioning, krachtstroom, betonvloer, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
20 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

In de Cramer 11

€ 3.500 /mnd