In de Cramer 52 6411 RS Heerlen

€ 1.200 /mnd

Omschrijving

SAS Autoshop zoekt buren!
Momenteel wordt de laatste hand gelegd aan de nieuwe vestiging van SAS autoshop op deze locatie. Daarnaast mogen wij nog ca. 6 separate units te huur aanbieden. Dit zijn representatieve, courante bedrijfsunits op een toplocatie. Bestemmingsplan-technisch is bedrijvigheid alsmede detailhandel in volumineuze goederen toegestaan. Zodoende kunt u als ondernemer zijnde veel kanten op.

De units beschikken over overheaddeur(en), solide betonvloeren, sommige units met entresolvloer en enkele parkeerplaatsen per unit. De bedrijfsruimtes kunnen eventueel worden gekoppeld. Unit G beschikt over een eigen toilet en keukenblok. Indien gewenst is het mogelijk om ook in de andere units toiletten en/of keukenblokken aan te leggen. Over het gehele terrein is er camerabewaking en individuele alarminstallaties kunnen worden verzorgd.

De units zijn uitermate goed bereikbaar met openbaar vervoer of eigen auto. Deze locatie ligt onder de rook van de meubelboulevard (IKEA, Gamma, Praxis, Stox etc.). De op- en afrit van de stadsautoweg Heerlen zijn op steenworp afstand gesitueerd.

Locatie:
Het object is op gelegen op het industriehandelsterrein “In de Cramer” te Heerlen. Het bedrijventerrein heeft een centrale ligging tussen Heerlen centrum en de populaire woonboulevard van Heerlen. Het bedrijventerrein ligt nabij op/afrit aan de stadsautoweg van Heerlen (A76). Tevens is het bedrijventerrein op korte afstand van de autosnelweg de A2 en de A79.Per openbaar vervoer is het bedrijventerrein ook goed bereikbaar. De busverbindingen richting Heerlen stoppen binnen loopafstand. Daarnaast is het treinstation Heerlen –In de Cramer op loopafstand bereikbaar. Vanaf deze locatie is een enorm verzorgingsgebied optimaal te bereiken.

Object:

Het gebouw bestaat uit:
Bedrijfsunit Omschrijving Oppervlakte (v.v.o.)
Unit C - Begane grond - ca. 315 m²
Eerste verdieping ca. 150 m²
Unit D – Begane grond - ca. 172 m²
Unit E – Begane grond - ca. 212 m²
- Eerste verdieping ca. 175 m²
Unit F – Begane grond - ca. 160 m²
Eerste verdieping ca. 125 m²
Unit G – Begane grond - VERHUURD
Totaal ca. 1.511 m²

Parkeren:
Iedere unit beschikt standaard over ca. 2 à 3 parkeerplaatsen aan de voorzijde van de unit. Indien nodig zijn meerdere parkeerplaatsen zijn op aanvraag beschikbaar.

Bestemming:
Het object is binnen vigerend bestemmingsplan ´Antwerpen en Eikenderveld´bestemd als ´Bedrijven´. Het bestemmingsplan is op eerste aanvraag beschikbaar via ons kantoor.Het bestemmingsplan is op eerste aanvraag beschikbaar via ons kantoor.

Opleveringsniveau:
Het object wordt in huidige staat (´as-is, where-is´) opgeleverd.

Huurgegevens:
Huurprijs:
Unit C € 2.800,- per maand excl. btw en servicekosten.
Unit D € 1.200,- per maand excl. btw en servicekosten.
Unit E € 1.900,- per maand excl. btw en servicekosten.
Unit F € 1.400,- per maand excl. btw en servicekosten.
Unit G - VERHUURD

Servicekosten t.b.v. onderhoud terrein en gebouwgebonden installaties: € 5,- per m² per jaar excl. btw.
Voorschotbijdrage gas, water, elektra: € 15,- per m² per jaar excl. btw (periodieke nacalculatie).

Huurtermijn:
In overleg.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Btw:
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.

Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden betalingsverplichting.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.200 per maand
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1960-1970

Oppervlakten

Oppervlakte
1.529 m² (in units vanaf 172 m²)
Bedrijfshal oppervlak
1.529 m²

Indeling

Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en meubelboulevard
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op minder dan 500 m en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

In de Cramer 52

€ 1.200 /mnd