Omschrijving
Representatieve bedrijfsruimten, nabij autosnelweg A76
Wijngaardsweg 32 & 54b
Huurprijs 32: € 1.350- per maand te vermeerderen met btw
Huurprijs 54b: € 2.417,- per maand te vermeerderen met btw
OBJECT
Wijngaardsweg 32 betreft een royale bedrijfsruimte met inpandige kantoorruimte ter grootte van circa 325 m². Het geheel is voorzien van een lichtstraat, verlichting, overheadpoort en gasheater. Verder heeft het object beschikking over een eigen buitenterrein.
Wijngaardsweg 54b betreft een op goede zichtlocatie gelegen representatieve showroom met bedrijfsruimte en ruim buitenterrein. Het geheel omvat circa 343 m² bedrijfsruimte en circa 800m² (verhard) buitenterrein. Het object is voorzien van een overheadpoort, aparte werkplaats, grote showroom, opslagruimte, kantoor, sanitaire voorzieningen en een pantry. Verder kenmerkt het geheel zich door de hoekligging en het royale glazen front.
LIGGING
Het geheel is gelegen op bedrijventerrein ‘De Koumen’. Het complex heeft een mooie centrale ligging met een perfecte ontsluiting naar onder andere het centrum van Heerlen, de autoboulevard, de meubelboulevard en bevinden zich op slechts een steenworp afstand van de oprit naar de N281/A76. Van waaruit een directe verbinding bestaat met steden als Aken, Maastricht en Eindhoven.
METRAGE
Bedrijfsruimte Omschrijving Oppervlakte
Wijngaardsweg 32 Bedrijfsruimte circa 325 m²
Wijngaardsweg 54b Bedrijfsruimte + showroom + kantoor circa 386 m²
Wijngaardsweg 54b Buitenterrein (verhard) circa 800 m²
PARKEREN
Wijngaardsweg 32: omvat een eigen buitenterrein.
Wijngaardsweg 54b: omvat een ruim eigen parkeer/buitenterrein van circa 800 m².
BESTEMMING
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan ‘Bedrijventerrein Hoensbroek-Zuid', vastgesteld op 2 september 2005. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming 'Bedrijfsdoeleinden toegestaan in milieucategorieën 1,2 en 3'. U dient zelf bij de gemeente Heerlen te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.
HUURPRIJS
Huurprijs 32: € 1.350- per maand te vermeerderen met btw
Huurprijs 54b: € 2.417,- per maand te vermeerderen met btw
SERVICEKOSTEN
Wijngaardsweg 32: € 68,- per maand te vermeerderen met btw
Wijngaardsweg 54b: n.v.t.
AANVAARDING
In onderling overleg.
Wijngaardsweg 32 & 54b
Huurprijs 32: € 1.350- per maand te vermeerderen met btw
Huurprijs 54b: € 2.417,- per maand te vermeerderen met btw
OBJECT
Wijngaardsweg 32 betreft een royale bedrijfsruimte met inpandige kantoorruimte ter grootte van circa 325 m². Het geheel is voorzien van een lichtstraat, verlichting, overheadpoort en gasheater. Verder heeft het object beschikking over een eigen buitenterrein.
Wijngaardsweg 54b betreft een op goede zichtlocatie gelegen representatieve showroom met bedrijfsruimte en ruim buitenterrein. Het geheel omvat circa 343 m² bedrijfsruimte en circa 800m² (verhard) buitenterrein. Het object is voorzien van een overheadpoort, aparte werkplaats, grote showroom, opslagruimte, kantoor, sanitaire voorzieningen en een pantry. Verder kenmerkt het geheel zich door de hoekligging en het royale glazen front.
LIGGING
Het geheel is gelegen op bedrijventerrein ‘De Koumen’. Het complex heeft een mooie centrale ligging met een perfecte ontsluiting naar onder andere het centrum van Heerlen, de autoboulevard, de meubelboulevard en bevinden zich op slechts een steenworp afstand van de oprit naar de N281/A76. Van waaruit een directe verbinding bestaat met steden als Aken, Maastricht en Eindhoven.
METRAGE
Bedrijfsruimte Omschrijving Oppervlakte
Wijngaardsweg 32 Bedrijfsruimte circa 325 m²
Wijngaardsweg 54b Bedrijfsruimte + showroom + kantoor circa 386 m²
Wijngaardsweg 54b Buitenterrein (verhard) circa 800 m²
PARKEREN
Wijngaardsweg 32: omvat een eigen buitenterrein.
Wijngaardsweg 54b: omvat een ruim eigen parkeer/buitenterrein van circa 800 m².
BESTEMMING
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan ‘Bedrijventerrein Hoensbroek-Zuid', vastgesteld op 2 september 2005. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming 'Bedrijfsdoeleinden toegestaan in milieucategorieën 1,2 en 3'. U dient zelf bij de gemeente Heerlen te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.
HUURPRIJS
Huurprijs 32: € 1.350- per maand te vermeerderen met btw
Huurprijs 54b: € 2.417,- per maand te vermeerderen met btw
SERVICEKOSTEN
Wijngaardsweg 32: € 68,- per maand te vermeerderen met btw
Wijngaardsweg 54b: n.v.t.
AANVAARDING
In onderling overleg.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
