Wijngaardsweg 54 6412 PJ Heerlen

€ 3.000 /mnd

Omschrijving

BEDRIJFSRUIMTE TE HUUR
WIJNGAARDSWEG 54A + 54B HEERLEN

OBJECT
Wijngaardsweg 54A +54B betreft een representatieve bedrijfsruimte op een goede zichtlocatie aan de drukke Terhoevenderweg. Fraaie showroom voorzien van grote glazen pui voor veel daglichttoetreding. Het geheel omvat circa 429 m² bedrijfsruimte, 45m² kantoorruimte, 11 m² toilet/pantry ruimtes en circa 800m² (verhard) buitenterrein met volledig af te sluiten omheining. Het object is voorzien van een overheadpoort, aparte werkplaats, grote showroom, opslagruimte, kantoor, sanitaire voorzieningen en een pantry. Verder kenmerkt het geheel zich door de hoekligging met vrij aanzicht vanaf de weg.

LIGGING
Het geheel is gelegen op bedrijventerrein ‘De Koumen’. Het complex heeft een mooie centrale ligging met een perfecte ontsluiting naar onder andere het centrum van Heerlen, de autoboulevard, de meubelboulevard en bevindt zich op slechts een steenworp afstand van de oprit naar de N281/A76 van waaruit een directe verbinding bestaat met steden als Aken, Maastricht en Eindhoven.

METRAGE
54A
Bedrijfsruimte/showroom ca. 107 m²
Kantoor ca. 30 m²
toilet/pantry ca. 6 m²
54B
Bedrijfsruimte/showroom ca. 322 m²
Kantoor ca. 14 m²
toilet/pantry ca. 5 m²
Buitenterrein (verhard) ca. 800 m²

PARKEREN
Voorzien van een ruim eigen parkeer/buitenterrein.

BESTEMMING
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan ‘Bedrijventerrein Hoensbroek-Zuid', vastgesteld op 2 september 2005. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming 'Bedrijfsdoeleinden toegestaan in milieucategorieën 1,2 en 3'. U dient zelf bij de gemeente Heerlen te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.

HUURPRIJS
€ 3.000,- per maand te vermeerderen met btw

HUURTERMIJN
5 jaar.

VERLENGINGSTERMIJN
Met aansluitende periode van telkens 5 jaar.

OPZEGTERMIJN
12 maanden.

BETALINGEN
Huur en BTW per kwartaal vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

AANVAARDING
In onderling overleg.

BEZICHTIGING
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Heerlen.

INFORMATIE
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 3.000 per maand
Oorspronkelijke huurprijs
€ 45 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990

Oppervlakten

Oppervlakte
474 m² (in units vanaf 429 m²)
Bedrijfshal oppervlak
429 m²
Terrein oppervlak
800 m²
Kantoor oppervlak
45 m²
Vrije hoogte
5,8 m
Perceel
2.275 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Overheaddeuren, betonvloer, heater, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
NS Intercitystation op 1500 m tot 2000 m en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Wijngaardsweg 54

€ 3.000 /mnd