Hoogeweg 4 6413 AK Heerlen

€ 6.000 /mnd € 675.000 k.k.

Omschrijving

TE KOOP - TE HUUR · BEDRIJFSRUIMTE- WINKELRUIMTE, HOOGEWEG 2 - 4 HEERLEN

ALGEMEEN
Gelegen in de wijk Heerlerheide- Zuid, grenzend aan Hendriks mode (Schelsberg 88 Heerlen) beschikt dit bedrijfspand over een verkoopoppervlak van circa 1.897m² + (100m² expeditie + 102m² magazijn/ berging/ kantoor/ toiletgroep + 38m² entree + 97m² magazijn/ kantine) met ca. 75 parkeerplaatsen op eigen terrein.

INDELING
Bedrijfsruimte ca. 1897m²
Magazijn/ berging/ kantoor/ toiletgroep ca. 102m²
Entree ca. 38m²
Magazijn/ kantine ca. 97m²
Expeditie ca. 100m²

HUISNIMMERS
Hoogeweg 2 (bovenwoning · verhuurd)
Hoogeweg 4 (bedrijfsruimte)

LOCATIE
De bedrijfsruimte is gelegen tegen- in de woonwijk Heerlerheide- zuid.

BEREIKBAARHEID
Bereikbaarheid met eigen vervoer is uitstekend.

FRONT
Circa 64 meter

PERCEEL
Het perceel is ca. 5.367m²

PARKEREN
Op eigen terrein bevinden er zich ca. 75 parkeerplaatsen.

BESTEMMING
Bestemmingsplan Heerlerheide Zuid onherroepelijk vastgesteld 2015-01-06
- Detailhandel schoeisel en kleding
- Bedrijvigheid

OPLEVERING
Casco, in huidige staat

HUURPRIJS
De huurprijs bedraagt € 6.000,- per maand exclusief Btw.
De 1ste verdieping appartement is verhuurd

ZEKERHEID
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur
Huurcontract: Standaard model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken)

INDEXERING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijs­:index (CPI) reeks Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN
5 Jaar + 5 optie jaren

VRAAGPRIJS
De vraagprijs bedraagt € 675.000,- kosten koper (gehele pand: winkelruimte + 1 bovenwoning)

ZEKERHEID
Waarborgsom of bankgarantie 10% van de koopsom

AANVAARDING
In onderling overleg.

BEZICHTIGING
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Nuth 045 - 577 80 99.

INFORMATIE
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 675.000 kosten koper
Huurprijs
€ 6.000 per maand
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Mogelijke functie(s)
Winkelruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958

Oppervlakten

Oppervlakte
2.234 m²
Bedrijfshal oppervlak
2.234 m²
Terrein oppervlak
3.000 m²
Perceel
5.367 m² (in units vanaf 2.234 m²)

Indeling

Voorzieningen
Betonvloer
Woonruimte
Aanwezig (inpandig, 105 m²)

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
In woonwijk

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
75 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Hoogeweg 4

€ 6.000 /mnd € 675.000 k.k.