De Grens 26 6598 DL Heijen

€ 3.500 /mnd

Omschrijving

Op het bedrijventerrein De Grens ligt deze representatieve bedrijfsruimte, met meerdere koelcellen en 2 loading docks, voorzien van overhead deuren. Het industrieterrein is gelegen aan de afslag van de A77, waardoor het een uitstekende uitvalbasis naar de Randstad en het Ruhrgebied is. De bestemming is bedrijven tot de categorie 4.2.

Indeling:
Entree, diverse kantoorruimtes, toiletgroep, kantine en archief, tezamen met een vloeroppervlakte van ± 94 m², 3 koelcellen en een productieruimte met een totale vloeroppervlakte van ± 360 m² en een opslagruimte van ± 270 m² met een vrije hoogte van ± 4 mtr.

Diverse gegevens:
Het bedrijfspand is optimaal geïsoleerd (muur-, dakisolatie en dubbel glas).
De kantoorruimtes zijn voorzien van een systeemplafond, kabelgoten, airconditioning en vloerverwarming.
Er ligt een glasvezelkabel en een netwerkkabel.
In de bedrijfsruimte is een alarminstallatie aanwezig.
De warmwatervoorziening geschiedt middels een boiler en een cv-ketel.
Op eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Algemene gegevens:
De waarborgsom bedraagt 3x de huurprijs.
De huurprijs is exclusief btw.
Het is mogelijk om ± 250 m² aan opslagruimte bij te huren.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 3.500 per maand
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998

Oppervlakten

Oppervlakte
818 m²
Bedrijfshal oppervlak
724 m²
Kantoor oppervlak
94 m²
Vrije hoogte
40 m
Draagvermogen
2.500 kg/m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Lichtstraten, loading docks, overheaddeuren, betonvloer, toilet, airconditioning en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op 1000 m tot 1500 m, NS Intercitystation op 5000 m of meer en snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m

NVM makelaar

Makelaardij Twan Poels

Maandag bereikbaar vanaf 9:00
Bel 0485-550450

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

De Grens 26

€ 3.500 /mnd