De Grens 26 6598 DL Heijen

Op het bedrijventerrein De Grens ligt deze representatieve bedrijfsruimte, met meerdere koelcellen en 2 loading docks, voorzien van overhead deuren. Het industrieterrein is gelegen aan de afslag van de A77, waardoor het een uitstekende uitvalbasis naar de Randstad en het Ruhrgebied is. De bestemming is bedrijven tot de categorie 4.2.

Indeling:
Entree, diverse kantoorruimtes, toiletgroep, kantine en archief, tezamen met een vloeroppervlakte van ± 94 m², 3 koelcellen en een productieruimte met een totale vloeroppervlakte van ± 360 m² en een opslagruimte van ± 270 m² met een vrije hoogte van ± 4 mtr.

Diverse gegevens:
Het bedrijfspand is optimaal geïsoleerd (muur-, dakisolatie en dubbel glas).
De kantoorruimtes zijn voorzien van een systeemplafond, kabelgoten, airconditioning en vloerverwarming.
Er ligt een glasvezelkabel en een netwerkkabel.
In de bedrijfsruimte is een alarminstallatie aanwezig.
De warmwatervoorziening geschiedt middels een boiler en een cv-ketel.
Op eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Algemene gegevens:
De waarborgsom bedraagt 3x de huurprijs.
De huurprijs is exclusief btw.
Het is mogelijk om ± 250 m² aan opslagruimte bij te huren.