De Oude Werf 18 1851 PW Heiloo

€ 170.000 k.k.

Omschrijving

!!!DE LAATSTE UNITS!!!

18 multifunctionele bedrijfsunits aan De Oude Werf 18 te Heiloo

Op het bedrijventerrein De Oude Werf is er nu de mogelijk om een multifunctionele bedrijfsunit te kopen in diverse metrages. Het project bestaat uit een nieuwbouwontwikkeling en een algehele renovatie van de bestaande opstal.

De nieuwbouwunits worden voorzien van een betonnen verdiepingsvloer bereikbaar middels een houten trap en worden uitgevoerd in geïsoleerde antracieten sandwichpanelen met een betonplint. De bestaande opstallen worden geheel gerenoveerd en krijgen dezelfde uitstraling als de nieuwbouwunits.

Het bedrijventerrein De Oude Werf ligt aan de oostzijde van Heiloo tegen de wijk “Ypestein” aan. Een goede bereikbaarheid, de mix van lokale ondernemers en landelijke ketens en een moderne uitstraling zijn kenmerkend voor dit bedrijventerrein. Op termijn zal lijkt er dan toch eindelijk een afslag te komen op de Rijksweg A9 waardoor de bereikbaarheid nog beter zal worden dan die nu al is. De units zijn bijzonder geschikt voor eigenaar gebruikers maar ook als belegging zijn deze zeer
interessant.

Beschikbare oppervlaktes in BVO, circa:
• Unit 10 beg.gr. 152 m2, verdieping 152 m2; ONDER OPTIE
• Unit 11 beg.gr. 147 m2, verdieping 152 m2; ONDER OPTIE
• Unit 12 beg.gr. 197 m2, verdieping 201 m2; € 299.000,-
• Unit 13 beg.gr. 101 m2, verdieping 99 m2; € 170.000,-

Genoemde bedragen zijn exclusief BTW. Units 1 t/m 9 en 15 t/m 18 zijn V.O.N., 10 t/m 14 k.k. dus excl. overdrachtsbelasting. Als particulier is het mogelijk om bij units 10 t/m 14 minder dan 21% btw te betalen. Vraag de makelaar om een toelichting.

Vrije hoogte bestaand en nieuwbouw:
Nieuwbouw: begane grond ca. 365 cm; verdieping ca. 270 cm
Bestaande bouw: begane grond ca. 270 cm, verdieping ca. 270 cm

Vloerbelasting nieuwbouw:
Begane grond: 1.500 kg/m²
1e Verdieping: 500 kg/m²

Voorzieningen oa. zie ook de technische omschrijving, op aanvraag beschikbaar is:
- Elektrisch bedienbare overheaddeur; Nieuwbouw 340 cm x 340 cm (b x h) of 455 cm x 340 cm (b x h); Bestaande bouw 300 cm x 220 cm (b x h) of 300 cm x 240 cm (b x h).
- Kozijnen uitgevoerd in kunststof met isolatieglas;
- Trapopgang naar de 1e verdieping;
- Vloer 1e verdieping uitgevoerd in beton;
- Aansluiting op het riool.

Vereniging van Eigenaren:
Er zal een VVE worden opgericht waarbij elke koper een bedrag bij de koop dient te voldoen aan de VVE. Conform technische omschrijving, op aanvraag beschikbaar. Via de VVE zullen onder andere de navolgende zaken worden geregeld: opstalverzekering, onderhoud buitenterrein, onderhoud schilderwerk en reservering voor dakbedekking, het M.J.O.P. etc etc..

Nutsvoorzieningen:
De aansluitkosten van water en elektra behoren niet tot de koopsom.

Parkeren:
Op het gemeenschappelijke terrein, de units 1 t/m 9 hebben een parkeerplaats direct voor de unit.

Start bouw:
Start bouw bij minimaal 60 % verkocht, planning Q1 2021.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met één van de makelaars,
Rietveld Makelaars Rogier Haartman 072-5051464
Of
Hanson Bedrijfsmakelaars Richard R. de Visser 06 505050 90

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 170.000 kosten koper
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 110.000 vrij op naam
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2021

Oppervlakten

Oppervlakte
200 m² (in units vanaf 101 m²)
Bedrijfshal oppervlak
200 m²
Draagvermogen
1.500 kg/m²
Perceel
999.999 m² (in units vanaf 101 m²)

Indeling

Voorzieningen
Overheaddeuren en betonvloer

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Rietveld Makelaars

Maandag bereikbaar vanaf 9:00
Bel 072-5051464

Hanson Bedrijfsmakelaars+

Maandag bereikbaar vanaf 9:00
Bel 023-5329955

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

De Oude Werf 18

€ 170.000 k.k.