Oosterzijweg 27 1851 PB Heiloo

€ 750.000 k.k.

Omschrijving

Heeft u grootse plannen en wilt u wonen en werken combineren ?
In deze multifunctionele, vrijstaande villa (1200 m³) kunt u zowel privé als zakelijk groeien. Behalve dat je als gezin alle ruimtes gebruikt, kun je het achterste deel - nu in gebruik als bedrijfsruimte met appartement - ook als zelfstandige woonruimte gebruiken voor kangoeroe- of zorgwoning of een deel er van als luxe appartement voor een nog inwonend kind .
Natuurlijk kunt u de verdeling wonen/werken aan uw eigen individuele wensen aanpassen, daar leent het pand zich uitstekend voor. Ruimte is er genoeg het is maar net welk plan je voor ogen hebt.

Het geheel is in 2000 gebouwd met duurzame materialen en daarna uitstekend onderhouden.
Aan de voorzijde (straatzijde) bevindt zich het woongedeelte met besloten tuin. Het bedrijfsgedeelte is bereikbaar via een aparte toegangsweg aan de achterzijde, waar ook parkeergelegenheid is voor minimaal 5 auto´s. Het bedrijfsgedeelte is voor uzelf ook binnendoor bereikbaar via de poort in de tuin.
Als het geheel aanspreekt nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging zodat u zelf uw plannen vorm kunt geven.

Indeling woongedeelte:
Begane grond: ruime entree, meterkast, inpandige berging met heteluchtunit (Allure 2001) en aansluiting voor wasmachine/droger, luxe toilet met fonteintje, royale l-vormige woonkamer met massief houten vloer (merbau) en openslaande deuren naar de tuin, luxe open keuken met natuurstenen blad en inbouwapparatuur (koel/vriescombinatie, vaatwasser, 5-pits kookplaat met rvs afzuigunit).

1e verdieping: overloop, 3 grote slaapkamers (voorheen 4) waarvan 2 met dakkapel, zeer ruime en luxe badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel.

2e verdieping: via vlizotrap naar enorme bergzolder, waar extra kamers mogelijk zijn, opstelling van 145 l. boiler ( 2001).

Indeling bedrijfsgedeelte:
Begane grond: entree waarin toilet met fonteintje, deur naar bedrijfshal en trap naar 1e verdieping , berging met cv ketel, boiler en meterkast (tussenmeters), verwarmde bedrijfshal (ongeveer 13 x 8 en zelf in te delen) met openslaande deuren en veel licht, grote berging met deur naar tuin.

1e verdieping: entree appartement: ruime woonkamer met grote dakkapel, dichte keuken in hoekopstelling, badkamer met douche, toilet en wastafel, 2 ruime slaapkamers, vlizotrap naar vliering.

Bijzonderheden:
- perceeloppervlak 490 m², plus 1/5 aandeel in 226 m² met erfdienstbaarheid
- woonhuis: woonoppervlak 159 m², inhoud 564 m³
- bedrijfsruimte: vloeroppervlak 178 m², inhoud 686 m³
- woonhuis v.v. heteluchtverwarming, bedrijfsgedeelte v.v. radiatoren
- 10 zonnepanelen geplaatst in 2013
- woonkamer v.v. screens en zonnescherm
- spouw tussen woonhuis en bedrijfsgedeelte
- afzonderlijke fundering voor woonhuis en bedrijfsgedeelte
- politiekeurmerk
- gescheiden verwarming en elektra
- geheel in 2018 buitenom geschilderd
- v.v. alarminstallatie
- op loopafstand van basisscholen en supermarkt
- dichtbij golfbaan en 4 km. van afslag A9
- strand en duinen op fietsafstand
- zie ook Funda Wonen

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 750.000 kosten koper
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 775.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000

Oppervlakten

Oppervlakte
358 m²
Bedrijfshal oppervlak
179 m²
Kantoor oppervlak
179 m²
Perceel
490 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Betonvloer, toilet, pantry en te openen ramen

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Ligging
In woonwijk
Bereikbaarheid
Bushalte op 1500 m tot 2000 m, NS Intercitystation op 2000 m tot 3000 m en snelwegafrit op 4000 m tot 5000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
10 parkeerplaatsen (5 overdekt, 5 niet-overdekt)

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Oosterzijweg 27

€ 750.000 k.k.