De Droogmakerij 72 G 1851 LX Heiloo

€ 795 /mnd

Omschrijving

Als onderdeel van een bedrijfsverzamelgebouw bieden wij nu een bedrijfsunit met verdiepingsvloer te huur aan. De units zijn duurzaam en degelijk gebouwd en voor de afwerking wordt gebruik gemaakt van hoogwaardige bouw- en isolatiematerialen. Het plan Havikshorst Heiloo biedt ondernemers de kans zich te vestigen in een hoogwaardig, duurzaam en betaalbaar bedrijfsverzamelgebouw.

De unit van ca. 84 m² op de begane grond en ca. 84 m² op de verdieping wordt voorzien van basis elektra, ledverlichting, pantry en toilet, overheaddeur (3,35 x 3,3 m¹ (bxh) en loopdeur en twee eigen parkeerplaatsen.

De bedrijfsruimte op de begane grond heeft een vrije hoogte van 3,65 meter. De maximaal toelaatbare vloerbelasting bedraagt 1.500 kg/m². Op de verdieping bedraagt de maximaal toelaatbare vloerbelasting 300 kg/m². De afmetingen van de bedrijfsunit zijn 6 x 14 meter.

Het bedrijventerrein de Boekelermeer in Heiloo is een groen en waterrijk bedrijventerrein. Als ondernemer in de Boekelermeer bent u optimaal bereikbaar. Het bedrijventerrein ligt gunstig in Noord-Holland. Er wordt gewerkt aan een afslag vanaf de A9 zodat het bedrijventerrein goed bereikbaar wordt (2 autominuten).

Huurprijs
€ 795,- per maand, excl. BTW.

Servicekosten
Niet van toepassing. Huurder wordt zelf contribuant van de Nutsleveranciers.

Opleveringsniveau
Als basis voor de genoemde huurprijs is het volgende opleveringsniveau het uitgangspunt:
- Standaard elektra (3x 25 ampère) en verlichting.
- Standaard aansluiting water en riolering.
- Toilet en pantry.

Parkeren
Bij het gehuurde zijn twee parkeerplaatsen beschikbaar, verder voldoende in de directe omgeving.

Bestemming
Bij de gemeente Heiloo valt het perceel binnen het bestemmingsplan “Boekelermeer Heiloo”. Dit houdt in dat het perceel bestemd is voor “Bedrijf”. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Heiloo.

Bereikbaarheid
De Boekelermeer heeft goede verbindingen met een belangrijke verkeersader. Er is er een
directe verbinding met de A9 in aantocht. De provincie Noord-Holland en de gemeenten Alkmaar, Castricum en Heiloo hebben begin februari 2014 overeenstemming bereikt over de financiering. Het noordelijke en zuidelijke deel van de Boekelermeer krijgen zo een directe verbinding met de A9. Ook zijn er verbindingen met de N242 (richting Heerhugowaard en West-Friesland), de N9 (richting Den Helder) en de N244 (richting Purmerend).

Kadastrale gegevens
Gemeente: Heiloo.
Sectie: C.
Nummer: 657-A9.

Model overeenkomst
Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in januari 2015 vastgesteld.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn
Uitgangspunt is 2 jaar, verlenging in overleg.

Aanvaarding
In overleg. Oplevering september 2020.

BTW
De huurprijs is gebaseerd op het feit dat de huurder het gehuurde blijvend gebruikt of blijvend laat gebruiken voor doeleinden waarvoor een volledig of minimaal een in de Wet op de Omzetbelasting 1968 genoemd percentage recht op aftrek van de omzetbelasting op de voet van artikel 15 van de Wet op de Omzetbelasting 1968.

Indexering
Jaarlijks op basis van het indexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2006 = 100).

Huurprijsbetaling
In maandtermijnen bij vooruitbetaling te voldoen.

Energielabel
Van het aangeboden object is thans nog geen energielabel beschikbaar.

Voorbehoud
Goedkeuring en gunning eigenaar.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 795 per maand
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Momenteel in aanbouw

Oppervlakten

Oppervlakte
168 m²
Bedrijfshal oppervlak
168 m²
Vrije hoogte
3,6 m
Draagvermogen
1.500 kg/m²

Indeling

Voorzieningen
Overheaddeuren, betonvloer, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

De Droogmakerij 72 G

€ 795 /mnd