De Droogmakerij 1851 LX Heiloo

€ 97.900 v.o.n.

Omschrijving

Havikshorst 3&4
Bedrijventerrein Boekelermeer
Droogmakerij te Heiloo
Na de succesvolle verkoop in 2019 van 32 nieuwbouwunits Fase I & II Havikshorst te Heiloo nu te koop aangeboden totaal 32 nieuwe duurzame en multifunctionele bedrijfsunits aan de Droogmakerij op het bedrijventerrein Boekelermeer verdeeld over het bedrijfverzamelcomplex De Havikshorst III & IV. Naast een modern en tijdloos design zijn de units koppelbaar, waardoor een nog groter metrage mogelijk is.

Fase I & II zijn juli 2020 opgeleverd. Start bouw fase III & IV in Q4 2020.

Locatie en bereikbaarheid
Bedrijventerrein Boekelermeer is centraal gelegen in Noord-Holland en uitstekend bereikbaar, zowel over land als over water. De geplande aansluiting van Heiloo op de A9 zorgt er voor dat het bedrijventerrein nog beter bereikbaar wordt.

Oppervlakte:
63 m² bvo of 84 m² bvo, of veelvoud hiervan.

Maatvoering:
ca. 6.00 m¹ breed x ca. 14.00 m¹ diep of 9.00 m¹ x 7.00 m¹ diep.
Hoogte bovenkant dak ca. 7.50 m¹.
Inpandige vrije hoogte ca. 6.80 m¹.
U kunt de units desgewenst koppelen tot bijvoorbeeld 2 x 63 m² bvo, of 63 m² bvo + 84 m² bvo etc.

Parkeren:
U heeft de beschikking over minimaal 2 parkeerplaatsen per unit.
De kopunits 1, 15, 17 en 31 hebben elk 5 parkeerplaatsen.

Bouwjaar:
2020/2021

Voorzieningen:
-elektrisch bedienbare overheaddeur, 3.35 m¹ breed x 3.3 m¹ hoog of 4.0 m¹ hoog (optie)
-kozijn met isolatieglas in bovengevel
-aluminium inloopdeur
-meterkast met 3 x 25 Amp
-TL verlichting: er is één led-armatuur en een led-buitenlamp
-wandcontactdozen; er komt één wcd tegen de meterkast en één in de meterkast
-unitscheidende wanden is van cellenbetonelementen.

Nutsvoorzieningen:
-3 x 25 Amp
-rioolaansluiting
-tapkraan

Optioneel:
- entresolvloer (diverse metrages)
- afstandbediening overheaddeur
- trap naar verdieping, staal met leuning langs vloer
- zwaardere elektra-aansluiting
- hogere overheaddeur (4.0 m¹ hoog)

Vloerdruk:
De vloerdruk voor de begane grond bedraagt 1500 kg/m².
De vloerdruk van de optionele entresol bedraagt 300 kg/m².

Bestemming:
Handel & Nijverheid

Bijzonderheid:
De units zijn ook te koppelen tot grotere units, bijvoorbeeld 168 m² bvo ( 2 x 84 m²) of veelvoud daarvan, of 2 x 63 m² (126 m² bvo)

Vraagprijs:
Vanaf € 97.900,- V.O.N. excl. btw.
4 kopunits, elk 63 m² bvo (nrs. 2, 16, 18 + 32), voorzien van een gevelkozijn boven overheaddeur met 2 parkeerplaatsen vanaf € 97.900,- VON excl. btw.

Kopunit nr. 15 en 31, 63 m² bvo v.v. gevelkozijn boven overheaddeur + 1 verticaal gevelkozijn extra in kopgevel + 5 parkeerplaatsen € 102.900,- VON excl. btw.

Kopunit nr. 1 en 17, 63 m² bvo, v.v. gevelkozijn boven overheaddeur + 2 verticale kozijnen extra in kopgevel + 5 parkeerplaatsen € 106.900,- VON excl. btw.
24 units, elk 84 m² bvo, 1 gevelkozijn en 2 parkeerplaatsen € 117.900,- VON excl. btw.

Aanvaarding:
2021.
Start bouw bij minimaal 70 % verkocht. Planning Q4 2020.

Zekerheidsstelling
Bij verkoop: bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de aankoopprijs.

Model koopovereenkomst:
Conform het laatste model voor Bedrijfs-onroerendgoed.
Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.

Onze opdrachtgever stelt uitdrukkelijk dat een overeenkomst niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (huurprijs, vraagprijs) maar ook over de details (zoals oplevering etc.) overeenstemming is bereikt.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 97.900 vrij op naam
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Beschikbaar per 1-10-2021
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Momenteel in aanbouw

Oppervlakten

Oppervlakte
2.570 m² (in units vanaf 63 m²)
Bedrijfshal oppervlak
2.570 m²
Vrije hoogte
6,8 m
Vrije overspanning
6 m
Draagvermogen
1.500 kg/m²
Perceel
2.570 m² (in units vanaf 63 m²)

Indeling

Voorzieningen
Overheaddeuren en betonvloer

Energie

Energielabel
A+

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 4000 m tot 5000 m en snelwegafrit op 3000 m tot 4000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
2 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

De Droogmakerij

€ 97.900 v.o.n.