Dorpsstraat 12 4451 BC Heinkenszand

€ 275.000 k.k.

Omschrijving

Het bedrijfspand beschikt over in totaal zo’n 555 m² en een tweetal elektrische roldeuren. Naast beide deuren zijn loopdeuren gevestigd. De doorrijhoogte van beide roldeuren is 3 meter hoog en de doorrijbreedte is van de grootste roldeur 3.51 meter en de 2e kleinere roldeur 2.60 meter.
Verder is het dak volledig geïsoleerd en zijn er op het dak zonnepanelen geplaatst.

Ligging
De woning en het bedrijfspand zijn gelegen aan de Dorpsstraat in Heinkenszand. In de straat treft u diverse winkels en speciaalzaken. Tevens is de woning goed bereikbaar want binnen enkele minuten rijdt u op de A58 in beide richtingen. Daarnaast is Goes nog geen 10 minuten rijden en is Heinkenszand voorzien van een basisschool, diverse sportclubs en kinderopvang.

OPTIONEEL WONING
Op zoek naar een ruime bungalow? Neeskens Makelaars mag u aan de Dorpsstraat 12 in Heinkenszand dit vrijstaande huis aanbieden. De woning is royaal opgezet en voorzien van een viertal slaapkamers, verdeeld over de begane grond en 1e verdieping. Daarnaast treft u een fijne doorzonkamer, dichte keuken met daarnaast een handige bijkeuken met flink wat opbergruimte.

De loods aan de achterzijde is optioneel bij te kopen en ligt achter de woning. Deze loods meet zo'n 500 m² exclusief het kantoor, de kantine en het toilet. Verder is het dak ervan geïsoleerd en zijn er zonnepanelen op gelegd waardoor er flink bezuinigd kan worden op de energie.
De woning is gelegen op circa 375m2 eigen grond en met de loods samen een perceel van zo'n 1.503 m2.

Nieuwsgierig geworden naar meer? Dat begrijpen we maar al te goed. Het pand is gelegen op een fijne locatie midden in het dorp met een snelle verbinding tot de snelweg. Bekijk alvast onze online bezichtiging via de website of maak snel een afspraak voor een rondleiding met onze makelaar.

WOONHUIS
Via de voordeur bereikt u de royale entree van het huis. Eenmaal binnen treft u meteen de vide van de 1e verdieping en toegang tot bijna alle vertrekken op de begane grond. Links is de doorzonkamer gelegen waarin zich de woon- en eetkamer bevindt. Aan de achterzijde is een schuifpui gelegen die flink wat licht doorlaat en waardoor u zomers gemakkelijk de boel open kunt zetten.
Recht tegenover de voordeur hebt u toegang tot de keuken in het huis. De keuken is voorzien van hoekopstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur. U treft er een vaatwasser, gasfornuis, afzuigkap en een oven. Als u doorloopt naar de bijkeuken is daar nog een kastenwand in dezelfde stijl als de keuken neergezet waarin zich de koelkast en magnetron bevinden. Verder hebt u hier aansluiting voor het witgoed en kunt u middels de achterdeur naar buiten.

Vanuit de hal rechts bereikt u de ouderslaapkamer op de begane grond. Deze beschikt over een handige vaste kast met schuifdeuren en biedt toegang tot de badkamer. De badkamer is ook vanuit de hal toegankelijk waardoor u niet perse vanuit de slaapkamer naar de badkamer hoeft. Hier zijn een douche, badkamermeubel en designradiator aanwezig. Naast de badkamer treft u het toilet dat tevens vanuit de hal toegankelijk is.

1e verdieping
Eenmaal boven zijn er een drietal slaapkamers aanwezig. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de linkerzijde en is over de gehele lengte van het huis gelegen. Aan de voor- en achterzijde zijn handige luiken geplaatst waar u gemakkelijk spullen achter kunt opbergen.
Op de overloop is een royale vaste kast tegen de schuine wand aanwezig met daarnaast toilet op de 1e verdieping.
De overige 2 slaapkamers treft u aan de rechterzijde en zijn ook beiden voorzien van opbergruimte tegen het schuine dak.
De woning heeft nooit beschikt over een bergzolder bovenin de woning, dit is echter wel mogelijk mits er wat verbouwd wordt.

Tuin
De achtertuin is gelegen op het zuidwesten wat inhoudt dat u heerlijk veel zon hebt de hele dag door. De tuin is deels groen aangelegd en door de groene afscheiding aan de zijkant van de tuin is de ruimte heel privé. Aan de andere zijde van de tuin is de garage gelegen. Deze is zo’n 23m² groot en voorzien van een garagedeur aan de voorzijde. Hierdoor kunt u gemakkelijk een auto in parkeren.

Vraagprijs woonhuis: € 415.000,- kosten koper.
Vraagprijs bedrijfsgedeelte: € 275.000,- kosten koper.
Gezamenlijke vraagprijs € 675.000,- kosten koper.

Let op! Indien woonhuis en bedrijfspand apart verkocht worden, dient het kadaster nog gesplitst te worden. De kosten van de splitsing worden in overleg gemaakt.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 675.000 kosten koper
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979

Oppervlakten

Oppervlakte
562 m² (in units vanaf 1 m²)
Bedrijfshal oppervlak
555 m²
Perceel
1.128 m² (in units vanaf 1 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Overheaddeuren en te openen ramen
Woonruimte
Aanwezig (vrijstaand, 0 m²) ; bekijk op funda

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
In woonwijk

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Dorpsstraat 12

€ 275.000 k.k.