Stephensonweg 3225 LW Hellevoetsluis

€ 1.500 /mnd € 219.500 v.o.n.

Omschrijving

Stephensonweg 3-5-7/Nijverheidsweg 19-21-23:
6 nieuwe bedrijfsunits op Kickersbloem!

Ben jij de ondernemer die op zoek is naar bedrijfsruimte (met kantoor) óf showroomruimte in een nieuw, kwalitatief verzorgd bedrijfscomplex? Op hét bedrijventerrein van Hellevoetsluis, Kickersbloem, is een bedrijfsverzamelgebouw ontwikkeld, bestaande uit totaal 6 bedrijfsunits. Al deze units zijn multifunctioneel indeelbaar en voor ieder gewenst gebruik. De units worden te koop aangeboden tegen een aantrekkelijke prijs! De units zijn al beschikbaar vanaf circa 106 m² op de begane grond en circa 106 m² op de eerste verdieping. Indien gewenst is er de mogelijkheid om meerdere naast elkaar gelegen units te koppelen, zodat een grotere bedrijfsruimte gecreëerd wordt. Uiteraard kan er ook met je specifieke wensen
rekening worden gehouden.

Beschikbare units:
Unit 1: Showroomruimte ca. 106 m² + kantoorruimte ca. 106 m² - Verhuurd
Unit 2: Showroomruimte ca. 108 m² + kantoorruimte ca. 108 m² - Verhuurd
Unit 3: Showroomruimte ca. 106 m² + kantoorruimte ca. 106 m² - Verkocht
Unit 4: Bedrijfsruimte ca. 185 m² + kantoorruimte ca. 185 m² - Verhuurd
Unit 5: Bedrijfsruimte ca. 145 m² + kantoorruimte ca. 145 m² - € 299.500,- v.o.n.
Unit 6: Bedrijfsruimte ca. 106 m² + kantoorruimte ca. 106 m² - Verkocht
De verkoopprijzen zijn excl. de wettelijk verschuldigde BTW.

Het is tevens mogelijk de units te huren:
Unit 1: Nijverheidsweg 19 (verhuurd)
Unit 2: Nijverheidsweg 21 Verhuurd
Unit 3: Nijverheidsweg 23 Verkocht
Unit 4: Stephensonweg 7 (Verhuurd)
Unit 5: Stephensonweg 5 (€ 1.650,- ex.)
Unit 6: Stephensonweg 3 (Verhuurd)

Voorzieningen, bouwaard/algemeen:
• onderheide fundering en betonvloeren;
• opbouw staalconstructie;
• betonnen verdiepingsvloer met vloerbelasting
van 500KG de m²;
• alle units zijn voorzien van afvoeren voor zowel
riolering als dakdoorvoeren (voor het plaatsen van
bijvoorbeeld een keuken en CV ketel);
• gevel plint bestaande uit beton, gevelbekleding
sandwichpanelen;
• aluminium kozijnen, ramen, puien en buitendeuren;
• heldere, isolerende beglazing;
• unit scheidende wanden kalkzandsteen;
• geïsoleerd staaldak;
• eigen meterkast met aansluitingen voor gas,
water en elektra.
Specificaties kantoorruimte:
• stalen steektrap, voorzien van maasrooster,
leuningswerk langs trap en bordes;
• luxe betegelde toiletruimten met wandcloset,
urinoir en fonteintje;
• voorbereiding op vloerverwarming (BGG) t/m de
verdeler is geïnstalleerd.
Specificaties bedrijfsruimte:
• monoliet afgewerkte betonvloer;
• elektrisch bedienbare overheaddeur van
ca. 4,00 meter breed en ca. 4,25 meter hoog;
• dubbele toegangsdeuren;
• de 3 bedrijfshallen aan de Stephensonweg zijn
voorzien van een luik waar door middel van
bijvoorbeeld een plateaulift goederen op de
verdiepingsvloer kunnen worden geplaatst;
• BGG vloer heeft een vloerbelasting van
1.500 KG de m².

Specificaties buitenterrein:
• verhard middels betonklinkers;
• ingericht met parkeerplaatsen en afsluitbaar hek
(alleen aan de Nijverheidsweg).

Locatie:
Deze bedrijfslocatie bevindt zich op bedrijventerrein Kickersbloem aan de rand van Hellevoetsluis, nabij de uitvalswegen, benzinestation en bushalte. Hellevoetsluis is gunstig en centraal gelegen op het eiland Voorne-Putten met op 20 minuten Maasvlakte-Europoort met Rotterdamse havens en Rotterdam centrum. Via de A15 en N57 is er een prima ontsluiting.

Parkeren:
Bij de realisatie van deze ontwikkeling is rekening gehouden met eigen parkeerplaatsen op eigen terrein. Elke bedrijfsunit beschikt over 3 eigen parkeerplaatsen. Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hebben wij jouw interesse gewekt? Neem dan geheel vrijblijvend contact met ons op. Wij voorzien je graag van meer informatie en praten je graag bij over de mogelijkheden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 219.500 vrij op naam
Huurprijs
€ 1.500 per maand
Oorspronkelijke huurprijs
€ 1.350 per maand
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019

Oppervlakten

Oppervlakte
318 m² (in units vanaf 212 m²)
Bedrijfshal oppervlak
212 m²
Kantoor oppervlak
106 m²
Vrije hoogte
5 m
Draagvermogen
1.500 kg/m²
Perceel
1.270 m² (in units vanaf 212 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Overheaddeuren en betonvloer

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
3 niet-overdekte parkeerplaatsen

NVM makelaar

Kolpa van der Hoek Bedrijfsmakelaars Oostvoorne

Vandaag bereikbaar vanaf 10:00
Bel 0181-484000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Stephensonweg

€ 1.500 /mnd € 219.500 v.o.n.