Ravenseweg 13 A 3223 LM Hellevoetsluis

€ 575.000 k.k.

Omschrijving

Unieke mogelijkheid om wonen en uw bedrijf aan huis te combineren!

Ravenseweg 13aHellevoetsluis

Aan de rand van het bedrijventerrein Kickersbloem, direct grenzend aan het “Voorns Kanaal” gelegen vrijstaande woning met bedrijfsruimte. Het pand ligt op korte (loop)afstand van openbaar vervoer, supermarkt, scholen en uitvalswegen. Het woonhuis beschikt over 4 slaapkamers, nieuwe cv ketel en geiser, ruime berging/ garage en heeft een inhoud van circa 420m³. De bedrijfsruimte met sectional deur (2x) heeft een gebruiksoppervlakte van circa 140m². Het geheel op een ruim perceel van 1.680m².

Indeling begane grond:
Royale hal/entree met een plavuizen vloerafwerking met vloerverwarming alsmede de open trapopgang naar de verdieping/vide. Toiletruimte met fonteintje. Betegelde badkamer met ligbad, wastafel en inloopdouche. Slaapkamer met laminaat vloer. Ruime woonkamer met veel daglichtinval (ramen rondom), open haard en plavuizen vloerafwerking met vloerverwarming. Ter hoogte van de open haard een schuifpui naar de voortuin. Open keuken voorzien van een L-opstelling keukeninrichting o.a. uitgevoerd met vaatwasser, oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, dubbele spoelbak, close-in boiler (10L), onder- en bovenkastjes en tuindeur/ boerendeur.

Indeling verdieping:
Overloopruimte met vaste kast en een daklicht. (Hoofd)slaapkamer met een dakkapel en vast kastenwand. Wasruimte uitgerust met de aansluiting t.b.v. wasmachine, een wastafel en toilet. Twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning waarvan één met een dakkapel. De gehele bovenverdieping is voorzien van een laminaat vloerafwerking m.u.v. de hoofdslaapkamer.

Afmetingen:
Woonkamer: 5,28 x 5,45m
Keuken: 2,97 x 2,72m
Slaapkamer I: 5,45 x 2,98m
Badkamer: 2,51 x 1,44/ 2,41m
Slaapkamer II: 4,29 x 4,66m
Slaapkamer III: 4,58 x 2,77m
Slaapkamer IV: 4,54 x 2,19m

Schuur/ berging (5 x 5,45m) met dubbele deuren, loopdeur naar de achterzijde en betonvloer. Stookruimte met de opstelling van de cv combiketel (Atag, bouwjaar 2020), unit t.b.v. vloerverwarming ( 4 groepen + warmtewisselaar), geiser voor warm water (Intergas, bouwjaar 2019).

Loods I:
Bedrijfsruimte ( 11,55 x 5,47m) met betonvloer, sectionaldeur, loopdeur (2x), schrobput en brandslanghaspel. Toiletruimte met wastafel en toilet. Keuken (5,47 x 3,76m) met eenvoudig keukenblok en spoelkeuken.

Loods II (11,64 x 4,53m) met betonvloer, sectionaldeur, 10x armaturen en loopdeur naar de tuin.

Kortom, zoekt u vrijstaande (bedrijfs)woning met bedrijfsruimte en vele mogelijkheden: hierbij bieden wij u de gelegenheid ! Graag nodigen wij u uit voor een vrijblijvende uitgebreide rondleiding.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983

Oppervlakten

Oppervlakte
140 m²
Bedrijfshal oppervlak
140 m²
Perceel
1.680 m²

Indeling

Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, betonvloer en toilet
Woonruimte
Aanwezig (aangebouwd, 0 m²) ; bekijk op funda

Energie

Voorlopig energielabel
C

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, metrohalte op 5000 m of meer, NS Intercitystation op 5000 m of meer, snelwegafrit op 3000 m tot 4000 m en Tramhalte op 5000 m of meer

NVM makelaar

Lobs Makelaardij o.g. B.V.

Telefonisch bereikbaar tot 17:00
Bel 0181-418640

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Ravenseweg 13 A

€ 575.000 k.k.