Voltaweg 18 15 3225 MA Hellevoetsluis

€ 1.250 /m²/jaar

Omschrijving

Voor verhuur bieden wij aan ca. 117 m² (BVO) bedrijfs-/kantoorruimte gelegen aan de Voltaweg 18-15 te Hellevoetsluis, op het nog verder te ontwikkelen bedrijventerrein “Kickersbloem 3”. De bedrijfs-/kantoorruimte zal circa Q2/Q3 2022 worden opgeleverd en is gelegen nabij de N494 en de A15, hierdoor zijn Rotterdam, de havengebieden en de Zuid-Hollandse en Zeeuwse eilanden goed bereikbaar. De unit beschikt over 1 parkeerplaats op eigen terrein direct voor de unit gelegen. Daarnaast is de unit voorzien van een overheaddeur en betonnen verdiepingsvloer.

Bereikbaarheid:
Auto:
De locatie is goed bereikbaar via de N494 en N218 welke een aansluiting heeft op de A15 en is hiermee direct verbonden met meerdere toegangswegen zoals de A16 en de A20. Rotterdam en het hele havengebied zijn hierdoor zeer goed bereikbaar.

Openbaar vervoer
De openbaar vervoer voorzieningen zijn goed te noemen. Dichtbij de bedrijfs-/kantoorruimte is een bushalte met een directe verbinding naar o.a. Hellevoetsluis en Spijkenisse.

Parkeren:
Bij het gehuurde wordt 1 parkeerplaats aangeboden.

Oppervlakte:
Het totaal oppervlak (BVO) bedraagt ca. 117 m² en is als volgt verdeeld:
- begane grond: 62 m² bedrijfsruimte;
- eerste verdieping: 55 m² kantoorruimte.

Wijze van oplevering:
Het geheel wordt nieuw opgeleverd, onder andere voorzien van:
- toiletruimte inclusief wasbakje in de bedrijfsruimte;
- vloer begane grond heeft een maximale vloerbelasting van 1.000 kg/m²
- betonnen verdiepingsvloer heeft een maximale vloerbelasting van 350 kg/m²
- overheaddeur;
- vurenhouten trap naar verdiepingsvloer;
- water- en elektraleidingen alsmede glasvezel leidingen inclusief voldoende invoerbuizen.

Huurprijs:
€ 1.250,-- per maand exclusief btw en servicekosten.
Verkoop van de bedrijfs-/kantoorruimte is eventueel bespreekbaar.

Voorschot servicekosten:
Nader te bepalen.

Aanvaarding:
Zo spoedig mogelijk, na oplevering van de nieuwbouw.

Bestemming:
Het object valt in het bestemmingsplan "Bedrijventerrein Kickersbloem 3" en heeft als bestemming bedrijfsruimte.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur te vermeerderen met btw.

Betalingswijze:
De huurpenningen inclusief btw dienen per maand vooruit te worden voldaan.

Huurtermijn:
Vijf huurjaren + verlengingsperiode van vijf huurjaren.

Huurprijs indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-werknemers Laag (2015=100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:
Conform standaard ROZ-model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW (versie januari 2015).

Voorbehoud:
Eventuele verhuurtransacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaresse van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Algemeen:
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur en verkoop van de bedrijfsruimte, gelegen aan Voltaweg 18 15 te Hellevoetsluis.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kolpa Van der Hoek Bedrijfsmakelaars B.V. is de makelaar van de verhuurder. Wij adviseren u uw eigen NVM- makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen tijdens het gehele huurtraject.

Nadere informatie:
Kolpa van der Hoek Bedrijfsmakelaars BV
Straatweg 94
3051 BL Rotterdam
010-4226144

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.250 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2021

Oppervlakten

Oppervlakte
117 m²
Bedrijfshal oppervlak
117 m²
Draagvermogen
1.000 kg/m²

Indeling

Voorzieningen
Overheaddeuren en toilet

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op 1000 m tot 1500 m, metrohalte op 5000 m of meer, NS Intercitystation op 5000 m of meer, snelwegafrit op 500 m tot 1000 m en Tramhalte op 5000 m of meer

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Voltaweg 18 15

€ 1.250 /m²/jaar