Christiaan Huygensweg 14 3225 LD Hellevoetsluis

€ 17.500 /mnd € 2.750.000 k.k.

Omschrijving

Karakteristiek vrijstaand bedrijfsgebouw op zichtlocatie met een grote attentiewaarde.

Het gebouw heeft een totale vloeroppervlakte van ca. 2.160 m², waarvan ca. 1.380 m² bedrijfsruimte en ca. 780 m² kantoren. De perceeloppervlakte is ca. 5.000 m² en bijna geheel bestraat en v.v. voldoende laad- losmogelijkheden en nachtdistributie op eigen parkeerterrein.

Locatie
Het bedrijfsgebouw is centraal gelegen op bedrijventerrein “Kickersbloem op een zichtlocatie vanaf de rotonde. Het bedrijfsgebouw is gunstig gelegen t.o.v de Kanaalweg en de parellelweg naar de N57, richting Zeeland en is de Groene Kruisweg (N 218) de verkeersader over Voorne Putten uitstekend bereikbaar. Vanaf de N57 is het slechts 15 autominuten naar de A15, richting Maasvlakte, het Botlek- Europoortgebied en de Rotterdamse Havens. Het busstation bevindt zich op 5 minuten loopafstand met aansluiting naar het metrostation( centrum) van Spijkenisse.

Kadastrale informatie:
Gemeente Hellevoetsluis
- Sectie H - nummer 1038 groot 50 are
- Eigen grond

Bouwjaar:
2001.

Bouwkundig algemeen:
- Het kantoorgedeelte aan de voorzijde is deels v.v. gevelbeplating met hoofdzakelijk glaspuien v.v. isolatieglas
- Betonnen (verdieping) vloeren, draagvermogen begane grond 1.500 kg/m²
- Het platte geïsoleerde dak is v.v. APP Polyester dakbedekking
- De bedrijfsruimte/werkplaatsen zijn opgetrokken uit een staalconstructie met gevels van sandwichpanelen
- Buitenruimte is bestraat met betonklinkers en v.v. afsluitbaar hekwerk

Indeling begane grond:
- Centrale entree/voorhal
- Ontvangstruimte
- Receptie
- Diverse kantoor- spreekkamers
- Kantoortuin
- Pantry’s
- Kantine 2x
- Serverruimte
- Technische ruimte
- Computerruimte
- Archiefruimte
- Toiletgroep
- Douche- was/kleedruimte
- Additionele ruimtes- entresol
- Diverse royale trappenhuizen
- Toegangsdeuren naar de bedrijfsruimte/werkplaatsen

Voorzieningen:
- Alarminstallatie
- Meterkast
- Geheel betegelde toiletruimtes met voorhal
- Systeemplafond met geïntrigeerde armaturen
- Afgewerkte wanden v.v. kabelgoten
- Vloeren deels v.v. plavuizen en/of vloerbedekking
- CV- installatie aangesloten op diverse radiatoren

Bedrijfsruimte- werkplaats
- Afgewerkte betonvloer 1.500 kg/m²
- Vrije hoogte deels ca.6.80m
- Hand- Elektrisch bedienbare overheaddeuren 500 X 450 cm = bxh
- TL- verlichting- opbouwarmaturen
- Diverse Lichtstraten
- Brandslanghaspel/blusser
- Aparte loopdeuren

Buitenterrein:
- Geheel bestraat en v.v. betonklinkers
- Afsluitbaar hekwerk
- Goede laad- losmogelijkheden

Eigen parkeerplaatsen ca. achterzijde 41 - zijkant 5 - voorzijde 28.

Oplevering:
Q4 2020/in overleg.

Huurprijs:
€ 17.500,- per maand exclusief servicekosten en BTW.

Koopsom:
€ 2.750.000,- Kosten Koper.

Servicekosten:
€ 5,- per m²/jaar exclusief BTW.

Periodiek onderhoud aan:
- Overheaddeuren
- Heaters
- CV ketels
- Brand slanghaspels
- Lucht suppletie kachel
- Afzuiginstallatie
- Ramen zemen buitenzijde

Bijzonderheden:
Uitstekend geschikt voor automotive- logistiek gerelateerde activiteiten en/of handelsonderneming. Maar ook naast eigen gebruik uitstekend geschikt om deels te verhuren als belegging. Het pand is namelijk vanaf de entree gesplitst in 2 zelfstandige kantoorpanden met achterliggende bedrijfsruimte.

Voorbehoud:
Alle afspraken dienen te worden overlegd aan en goedgekeurd te worden door de eigenaar.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 2.750.000 kosten koper
Huurprijs
€ 17.500 per maand
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001

Oppervlakten

Oppervlakte
2.160 m²
Bedrijfshal oppervlak
1.380 m²
Terrein oppervlak
5.000 m²
Kantoor oppervlak
780 m²
Perceel
5.000 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Christiaan Huygensweg 14

€ 17.500 /mnd € 2.750.000 k.k.