Middendijk 32 A-B-C 5705 CC Helmond

€ 1.150.000 k.k.

Omschrijving

Op bedrijventerrein Hoogeind gelegen dubbel woonhuis met kantoor, bedrijfsruimte en buitenterrein.
Het object bestaat uit twee woonhuizen (tweekapper) waarbij in een van de woonhuizen op de begane grond een kantoorruimte aanwezig is. Verder beschikt het object over ca. 2.500 m2 bedrijfsruimte welke momenteel is gesegmenteerd in ca. 24 kleinschalige bedrijfsunits voor de verhuur. Momenteel wordt de bedrijfsruimte verhuurd voor ca. 93.000,- euro (bruto) per jaar.
Huurders betalen een all-in huur.

Het betreft een multifunctioneel object voor geheel of gedeeltelijk eigen gebruik of als beleggingsobject.

Indeling / omschrijving:

Middendijk 32A (woonhuis):
via de ruime oprit voor meerdere auto's komt u bij de entree.
entree / hal met garderobe en toilet, uitgebouwde woonkamer voorzien van marmeren vloer en open haard, half open keuken in u-opstelling met vaste eettafel. De keuken beschikt over veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur. Ruime kelder ca. 15 m2 groot op stahoogte. Aangebouwde serre met eiken houten vloer en gashaard, bijkeuken met aansluitingen wasapparatuur en douche. Ruime garage met loopdeur en roldeur.
Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamer en een badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel.
Op de tweede verdieping is bergruimte in de kapschuinte en opstelplaats cv-ketel. Tevens is er een ruime zolderkamer met dakkapel (4e slaapkamer).
Achter de woning is een patiotuin groot ca. 80 m2.

Middendijk 32C (woonhuis met kantoor):
Via inrit komt u bij de voordeur.
Hal, garderobe en toilet, woonkamer met tegelvloer en open haard, half open keuken in hoekopstelling voorzien van diverse apparatuur, bijkeuken met aansluitingen wasapparatuur en berging.

Via de woning maar ook via een eigen entree bereikbare kantoorruimte groot ca. 65 m2.
Entree aan de voorzijde, hal/ontvangst, toilet, diverse kantoorruimten.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers met vaste kasten gesitueerd en een badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel. Bergruimte.
Op de tweede etage is een grote voorzolder met opstelplaats cv-ketel, vierde slaapkamer met vaste kast.

Middendijk 32C (bedrijfsruimten):
Via een inrit komt u op het verharde binnenterrein. Aan het binnenterrein is ca. 2.500 m2 bedrijfsruimte aanwezig momenteel gesegmenteerd in kleinere units dmv binnenwanden.
De bedrijfsruimten variëren van oppervlakte en kwaliteit en zijn momenteel nagenoeg allen verhuurd.
De bedrijfsruimten brengen momenteel ca. 93.000 euro (bruto) huur op per jaar inclusief een antenne van T-mobile.

Bijzonderheden:
- perceel samen groot 4.506 m2 (2 kadastrale percelen)
- in deels verhuurde staat of vrij van huur te aanvaarden
- vermoedelijk asbesthoudende dakplaten (materialen) aanwezig
- achterstallig onderhoud
- meerdere nutsaansluitingen en tussenmeters
- bedrijfswoning

Koopinformatie:
euro k.k. (overdrachtsbelasting deels 6% en deels 2%, geen BTW van toepassing)
verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom
aanvaarding in overleg geheel vrij van huur of in deels verhuurde staat
huurcontracten bedrijfsruimten voornamelijk van jaar tot jaar en opzegbaar door verhuurder

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.150.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1971-1980

Oppervlakten

Oppervlakte
2.585 m² (in units vanaf 500 m²)
Bedrijfshal oppervlak
2.520 m²
Terrein oppervlak
350 m²
Kantoor oppervlak
65 m²
Vrije hoogte
4 m
Perceel
4.506 m² (in units vanaf 500 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Betonvloer en toilet

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op 1000 m tot 1500 m, NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m en snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Middendijk 32 A-B-C

€ 1.150.000 k.k.