Mierloseweg 244 5707 AV Helmond

€ 35 /m²/jaar

Omschrijving

TE HUUR

OP EEN ZICHTLOCATIE GELEGEN BEDRIJFSVERZAMELGEBOUW. BESCHIKBAAR IN UNITS VANAF CIRCA 880M².

Ligging & bereikbaarheid:
Het object is gelegen op een zeer goed bereikbare locatie aan de hoofdontsluitingsweg in Mierlo-Hout.
De provinciale weg N270 (Venray – Helmond – Eindhoven) ligt op zeer korte afstand. Van hieruit zijn de rijkswegen A67 (Eindhoven – Venlo / Duitsland) en A2 (Amsterdam – Maastricht) prima te bereikbaar. In noord – zuid richting is de provinciale weg N279 gelegen (Veghel – Helmond – Weert) op korte afstand gelegen.
Binnen vijf minuten loopafstand bevindt zich zowel een bushalte als het NS station Helmond – Mierlo Hout.

Beschikbare oppervlakten:

Bedrijfsruimte 1: Circa 880 m²
Bedrijfsruimte 2: Circa 1.018 m²
Bedrijfsruimte 3: VERHUURD.
Bedrijfsruimte 4: VERHUURD

Bovengenoemde oppervlakten betreft het indicatief verhuurbaar vloeroppervlak conform NEN 2580. Aan deze oppervlakten kunnen geen rechten ontleend worden.

Parkeren:
Er zijn ruim voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein beschikbaar.

Bestemming:
Ter plaatse geldt het bestemmingsplan “’t Hout”.
Het object heeft hierin de bestemming “Bedrijf – specifieke vorm van bedrijf 1”.
Binnen deze bestemming is toegestaan:
Bedrijfsactiviteiten in de milieucategorie 1, 2 en 3 inclusief daaraan ondergeschikte kantoren.

Bedrijfsruimten:
Elektrisch bedienbare overheaddeuren.
Vrije hoogte variërend circa 7,00 tot 9,00m.
Vloer bestaande uit betontegels.
Verwarming middels direct gestookte gasheaters.
1x 6,3 ton bovenloopkraanbaan ABUS
2 x 1 ton radiografische ABUS kraanbaan.
Krachtstroomvoorzieningen.
Persluchtringleiding.
Verlichting via TL-armaturen.
Moderne wasruimte met wastrog.
Industriële verwarming (nieuw).
Aangebouwde stralerij en spuiterij.

Terrein:
Buitenwasplaats met olie- en vetafscheider.
Ruime parkeervoorzieningen
Geheel afgebakend middels een hekwerk
Elektrische schuifpoort.

Aanvaarding:
In overleg doch op korte termijn beschikbaar.

Huurprijs:
€ 35,= per m² per jaar excl. BTW

Huurtermijn:
In overleg.

Huurbetaling:
Per maand middels vooruitbetaling.

Levering & diensten:
Niet van toepassing.
Bij deelverhuur: nader in overleg te bepalen.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur plus BTW.

Opleveringsniveau:
In de huidige staat. Aan de huurovereenkomst zal een opleveringsrapport gehecht worden welke de opleveringstoestand van het gehuurde weergeeft.

Voorbehoud:
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring opdrachtgever.

Omzetbelasting:
Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. In dat geval zal de overeengekomen huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor de verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 35 per vierkante meter per jaar
Oorspronkelijke huurprijs
€ 199.000 per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995

Oppervlakten

Oppervlakte
1.898 m² (in units vanaf 880 m²)
Bedrijfshal oppervlak
1.898 m²
Terrein oppervlak
2.000 m²
Vrije hoogte
7 m
Vrije overspanning
19 m
Draagvermogen
2.500 kg/m²

Indeling

Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op minder dan 500 m en snelwegafrit op 5000 m of meer

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Mierloseweg 244

€ 35 /m²/jaar