• Verkocht onder voorbehoud

Rooseindsestraat 54 b 5705 BV Helmond

€ 425.000 k.k.

Omschrijving

Bedrijfsobject bestaande uit een bedrijfsruimte met kantine (bouwjaar 1998) en een vrijstaand kantoorgebouw (bouwjaar omstreeks 1890 en volledig gerenoveerd in 2001) dat voorheen in gebruik is geweest als een spoorhuisje.
Het bedrijfsobject is geschakeld met de naastgelegen bedrijfsruimte en beschikt over een verhard en afsluitbaar voorterrein. Het kantoorgebouw bevindt zich schuin achter de bedrijfsruimte en is zelfstandig bereikbaar via de Rooseindsestraat (recht van overpad). Eventueel is via een te realiseren deur in de achtergevel van de bedrijfsruimte het kantoorgebouw te bereiken.

Er zijn mogelijkheden voor detailhandel in meubels en woninginrichting.

Ligging en bereikbaarheid:
Het object is gelegen op bedrijventerrein Hoogeind, direct achter de Engelseweg (meubelboulevard).
Vanuit diverse uitvalswegen is het object goed bereikbaar.
Provinciale weg N270/A270 (Helmond – Eindhoven) is op korte afstand gelegen.
Binnen 10 autominuten zijn eveneens N279 (Veghel – Asten) en N266 (Helmond – Weert) bereikbaar.

Kadastrale gegevens:
Kadastrale gemeente: Helmond.
Sectie: H.
Nummers: 1594 en 1643.
Oppervlakte: 1.989m².

Oppervlakten:
Bedrijfsruimte: circa 525m².
Pantry en toilet: circa 17m².

Kantoorgebouw (spoorhuisje):
Begane grond: circa 36m².
Verdieping: circa 32m².

Bovenstaande oppervlakten zijn indicatief berekend aan de hand van de door de opdrachtgever verstrekte plattegronden en mogen niet beschouwd worden als een meetcertificaat conform NEN 2580 van het Nederlands Normalisatie Instituut.

Parkeren:
Op eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid beschikbaar.

Voorzieningen:
Bedrijfsruimte:
Monolithisch afgewerkte betonvloer;
Elektrische overheaddeur;
Loopdeur;
Vrije hoogte circa 5,10m;
Verlichting via TL – armaturen;
Krachtstroomvoorzieningen;
Inpandige kantoorruimte met pantry;
Toiletruimte;
Afsluitbaar voorterrein.

Kantoorgebouw:
Betonvloer;
Stucwerk wanden en plafonds;
Verlichting TL armaturen;
Verwarming via radiatoren (cv – combiketel bouwjaar 2010);
Geheel betegelde toiletruimte;
Pantry met onder- en bovenkastjes.

Bestemming:
Ter plaatse geldt het bestemmingsplan “Hoogeind”.
Het object heeft hierin de bestemming “Bedrijventerrein”.
Binnen deze bestemming is toegestaan:
Bedrijven in de milieucategorie 2 en 3.

Middels een omgevingsvergunning kan de gemeente Helmond medewerking verlenen aan detailhandel in meubels en woninginrichting.

Aanvaarding:
In overleg.

Vraagprijs:
€ 425.000,= kosten koper.

Overdrachtsbelasting:
Van toepassing (6%).

Omzetbelasting:
Niet van toepassing.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Opleveringsniveau:
In de huidige staat.

Voorbehoud:
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring opdrachtgever.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1890

Oppervlakten

Oppervlakte
593 m²
Bedrijfshal oppervlak
525 m²
Kantoor oppervlak
68 m²
Perceel
1.989 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Rooseindsestraat 54 b

€ 425.000 k.k.