Varenschut 11 5705 DK Helmond

€ 1.695.000 k.k.

Omschrijving

BELEGGING TE KOOP VARENSCHUT 11 TE HELMOND

HUURGEGEVENS OP AANVRAAG.

OP ABSOLUTE ZICHTLOCATIE IN HELMOND GELEGEN REPRESENTATIEF BEDRIJFSOBJECT BESTAANDE UIT EEN RUIME SHOWROOM MET RECEPTIE, KANTOOR, WERKPLAATS, WASPLAATS EN BUITENTERREIN.

HET OBJECT IS VOLLEDIG VERHUURD.

Ligging:
Het object is gelegen op een absolute zichtlocatie aan de Autoboulevard van Helmond.
De Autoboulevard is gelegen op bedrijventerrein De Weijer. Het moderne bedrijventerrein is gesitueerd tussen BZOB en het traditioneel bedrijventerrein Hoogeind. De Varenschut sluit aan de Noordzijde direct aan op de hoofd ontsluitingswegen van Helmond en aan de zuidzijde aan de wegen richting de A67.

Op bedrijventerrein de Weijer zijn met name fijnmetaal- en spuitgietbedrijven gevestigd. Daarnaast is er ook plaats voor grote bedrijven zoals AAE, Afa Polytek en Stork Aerospace.

Bereikbaarheid:
Het object is vanuit diverse uitvalswegen prima te bereiken. Via de Rochadeweg zijn de provinciale wegen N266 (Helmond – Weert) en N279 (Veghel – Helmond – Asten) binnen enkele minuten te bereiken. De rijksweg A67 (Eindhoven – Venlo / Duitsland) is binnen 10 minuten te bereiken.

Aan de Varenschut bevindt zich op circa 5 minuten loopafstand een bushalte.

Bouwaard:
Het object betreft een stalen binnendoos constructie bekleed met sandwichpanelen. De raampartijen zijn uitgevoerd in aluminium. Het dak en de luifel bestaat uit stalen geprofileerde beplating en is gedekt met bitumineuze dakbedekking. Het object is geheel geïsoleerd (vloer-, spouw- en dakisolatie). De showrooms zijn voorzien van een tegel- en siergrindvloer. De werkplaats is uitgerust met een monolithisch afgewerkte betonvloer. De buitenruimten zijn geheel verhard met betonklinkers.

Beschikbare ruimten geheel object (indicatief verhuurbaar vloeroppervlak conform NEN2580):

Huisnummer 11:
Entree: circa 158 m²
Showroom: circa 1.439 m²
Werkplaats + magazijn: circa 594 m²
Kantoorruimte begane grond: circa 116 m²

Kantoorruimte eerste verdieping: circa 50 m²
Magazijnruimte eerste verdieping: circa 81m²
Kantine eerste verdieping: circa 29 m²
Kleedruimte eerste verdieping: circa 21m²
CV-ruimte eerste verdieping: circa 34m²
Trappenhuis: circa 16 m²

Overkapping/wasplaats: circa 212m²
Totaal: circa 2.750m²

Bovenstaande oppervlakten zijn conform NEN2580 ingemeten. De meetstaat is op aanvraag beschikbaar.

Bestemming:
Ter plaatse geldt het bestemmingsplan “Hoogeind”.
Het object heeft hierin de bestemming Bedrijventerrein.
Binnen deze bestemming is toegestaan:
Bedrijfsdoeleinden in de milieucategorie 2 en 3.
Detailhandel in auto’s, boten, caravans, campers en tenten.

Maximum bebouwingspercentage: 75%

Voorzieningen:
Showroom:
Ruimte toegangsdeur met ontvangstbalie;
Zitgedeelte met pantry;
Tegelvloer;
Verwarming via gasheaters;
LED verlichting (hangarmaturen);
Schuifdeur + loopdeur achterzijde;
Diverse inpandige (verkoop)kantoorruimten.

Werkplaats:
Monolithisch afgewerkte betonvloer;
Dertien elektrisch bedienbare overheaddeuren;
Dertien hefbruggen t.b.v. autoreparatie;
Perslucht en afzuigingsringleiding;
Verwarming via gasheaters;
Magazijn begane grond en verdieping;
Was- en kleedruimte;
Kantine;
Werkplaatskantoor op de verdieping.

Buitenterrein:
Groot voor- en achter terrein;
Voldoende parkeergelegenheid;
Verharding betonklinkers met afwatering;
Elektrisch bedienbare rolpoort;
Omheind met stalen hekwerk en drie rijen prikkeldraad.

Kadastrale gegevens:
Kadastrale gemeente: Helmond.
Sectie: R.
Nummer: 202.
Oppervlakte: 10.008m² (gedeeltelijk)

Aanvaarding:
In overleg.

Koopgegevens:
Vraagprijs:
€ 1.695.000,= kosten koper.

Omzetbelasting:
Niet van toepassing.

Overdrachtsbelasting:
Van toepassing (6%). Vanaf 1 januari 2021 bedraagt deze 8% over de koopsom.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Huurgegevens:
Op aanvraag.

Voorbehoud:
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring opdrachtgever.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.695.000 kosten koper
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999

Oppervlakten

Oppervlakte
2.750 m²
Bedrijfshal oppervlak
2.584 m²
Kantoor oppervlak
166 m²
Perceel
10.008 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Overheaddeuren, betonvloer, heater, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Varenschut 11

€ 1.695.000 k.k.