Dorpsstraat 63-67 5708 GD Helmond

€ 975 /mnd

Omschrijving

PER DIRECT BESCHIKBAAR:

BUITENTERREIN CIRCA 1.800M² VOOR VERHUUR AANGEBODEN VOOR DE PERIODE VAN ÉÉN JAAR.
VOOR DE PERIODE TOT EN MET CIRCA 31 JULI 2024.

Bereikbaarheid:
Het terrein is goed bereikbaar en direct gelegen aan de doorgaande weg (Dorpsstraat). Ter plaatse is ruim voldoende parkeer/ manoeuvreerruimte.

Oppervlakten:
Bedrijfsruimte 1: circa 328m² - beschikbaar vanaf 1 oktober 2022.
Bedrijfsruimte 2: circa 328m² - REEDS VERHUURD.
Bedrijfsruimte 3: circa 328m² - beschikbaar vanaf 1 januari 2023.

Buitenterrein: circa 1.800 m² - Per direct beschikbaar in units vanaf circa 500m².

Huurprijs:
Bedrijfsruimte 1: € 975,= per maand excl. BTW.
Bedrijfsruimte 2: REEDS VERHUURD.
Bedrijfsruimte 3: € 975,= per maand excl. BTW.

Buitenterrein: € 15,= per m² per jaar excl. BTW.

Voorzieningen buitenterrein:
• Geheel omheind;
• Bereikbaar via achterzijde (Wevestraat);
• Handbediende toegangspoort;
• Geheel verhard (betonklinkers);
• Eventueel in combinatie te huur met de aangrenzende bedrijfsruimte.

Aanvaarding:
Bedrijfsruimte: vanaf 1 januari 2022, eerder is bespreekbaar.
Buitenterrein: per direct mogelijk.

Huurtermijn:
In overleg.

Vergoeding levering & diensten:
Nader overeen te komen vergoeding voor wat betreft de levering van elektriciteit en water.

Huurbetaling:
De huurbetaling per maand dient bij vooruitbetaling te worden voldaan.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur plus btw.

Huurindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de overeenkomst, worden aangepast op basis van het consumentindexcijfer (CPI) reeds CPI-Alle Huishoudens (basisjaar 2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Opleveringsniveau:
In de huidige staat. Aan de huurovereenkomst zal een opleveringsrapport gehecht worden welke de opleveringstoestand van het gehuurde weergeeft.

Huurovereenkomst:
ROZ-model (Raad voor Onroerende Zaken), februari 2015, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).

Voorbehoud:
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring opdrachtgever.

Omzetbelasting:
Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde huur. In dat geval zal de overeengekomen kale huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor de verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 975 per maand
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Mogelijke functie(s)
Verhard buitenterrein
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwperiode
1931-1944

Oppervlakten

Oppervlakte
656 m² (in units vanaf 328 m²)
Bedrijfshal oppervlak
656 m²
Draagvermogen
1.500 kg/m²
Perceel
2.067 m²

Indeling

Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater en toilet

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Dorpsstraat 63-67

€ 975 /mnd