Dorpsstraat 63-67 5708 GD Helmond

€ 875 /mnd

Omschrijving

BENT U ALS PARTICULIER OF ONDERNEMER OP ZOEK NAAR OPSLAGRUIMTE/ WINKELRUIMTE/ SHOWROOM?

In Stiphout zijn diverse geïsoleerde en ongeïsoleerde bedrijfsruimten met overheaddeuren beschikbaar voor verhuur. Eventueel zijn de opslagruimten in units beschikbaar met een nader te bepalen afmeting.

De ruimten zijn voor bepaalde tijd te huur, doch circa 2 jaar.

Bereikbaarheid:
De opslagruimten zijn goed bereikbaar en zijn direct gelegen aan de doorgaande weg (Dorpsstraat). Ter plaatse is ruim voldoende parkeer/ manoeuvreerruimte.

Oppervlakten:
Winkelruimte: circa 263m² - per direct beschikbaar.

Bedrijfsruimte 11: circa 384 m² - Per direct beschikbaar.

Buitenterrein: circa 1.800 m² - Per direct beschikbaar in units vanaf circa 500m².

Huurprijs:
Winkelruimte: € 875,= per maand excl. BTW.

Bedrijfsruimte: € 1.200,= per maand excl. BTW.

Buitenterrein: € 15,= per m² per jaar excl. BTW

Voorzieningen geïsoleerde bedrijfsruimte:
• Elektrische overheaddeuren (afm. 4,50m x 4,10m);
• Monolithisch afgewerkte betonvloer;
• Metselwerk borstwering;
• Geheel vrije overspanning;
• Lichtstraten in dakconstructie;
• Optimaal geïsoleerd;
• Verwarming middels heaters;
• Vrije hoogte circa 4,70m;
• TL-verlichtingsarmaturen;
• Krachtstroomaansluiting;
• Wateraansluiting.

Voorzieningen ongeïsoleerde bedrijfsruimte:
• Handbediende overheaddeuren (afm. 4,25m x 4,20m en 3,00m x 4,20m);
• Klinkervloer;
• Lichtvensters in dakconstructie;
• TL-verlichtingsarmaturen;
• Krachtstroomaansluiting;
• Wateraansluiting.

Voorzieningen buitenterrein:
• Geheel omheind;
• Bereikbaar via achterzijde (Wevestraat);
• Handbediende toegangspoort;
• Geheel verhard (betonklinkers);
• Eventueel in combinatie te huur met de aangrenzende bedrijfsruimte.

Aanvaarding:
Per direct mogelijk.

Huurtermijn:
In overleg.

Vergoeding levering & diensten:
Nader overeen te komen vergoeding voor wat betreft de levering van elektriciteit en water.

Huurbetaling:
De huurbetaling per maand dient bij vooruitbetaling te worden voldaan.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur plus btw.

Huurindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de overeenkomst, worden aangepast op basis van het consumentindexcijfer (CPI) reeds CPI-Alle Huishoudens (basisjaar 2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Opleveringsniveau:
In de huidige staat. Aan de huurovereenkomst zal een opleveringsrapport gehecht worden welke de opleveringstoestand van het gehuurde weergeeft.

Huurovereenkomst:
ROZ-model (Raad voor Onroerende Zaken), februari 2015, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).

Voorbehoud:
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring opdrachtgever.

Omzetbelasting:
Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde huur. In dat geval zal de overeengekomen kale huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor de verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 875 per maand
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Mogelijke functie(s)
Bedrijfsruimte en verhard buitenterrein
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1931-1944

Oppervlakten

Oppervlakte
384 m²
Perceel
2.067 m² (in units vanaf 384 m²)

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Dorpsstraat 63-67

€ 875 /mnd