Duizeldonksestraat 2 - Rooseindsestraat 11 5705 CA Helmond

€ 600 /mnd € 119.000 v.o.n.

Omschrijving

Diverse bedrijfsunits beschikbaar op bedrijventerrein de Hoogeind in Helmond. De bedrijfsunits zullen naar verwachting in Q4 2021 opgeleverd en zijn zowel te koop of te huur.

Met name voor ondernemers in het midden-, kleinbedrijf en ZZP-ers biedt deze unit qua omvang en indeling uitstekende perspectieven. Het gebouw kenmerkt zich door een representatieve uitstraling en is een visitekaartje voor de gebruiker van deze unit. Bij de realisatie van het gebouw is gebruik gemaakt van duurzame materialen, wat de kwaliteit van het gebouw ten goede is gekomen.

Oppervlakte / indeling

De begane grond bestaat uit 7 aparte bedrijfsruimten van elk 76,74 m² groot en 7 aparte bedrijfsruimten van elk 155,58 m² groot.

De bedrijfsruimten van 155,58 m² groot hebben elk een trap die de begane grond met de eerste verdieping, elk 57,05 m² groot, verbindt.

Ligging en bereikbaarheid

De Peelregio waar Helmond de grootste stad is, heeft als onderdeel van Brainport Zuidoost Brabant een uitstekende industrieel vestigingsklimaat. Vanwege de ligging nabij de hoofdwegen van het bedrijventerrein 'Hoogeind' is de bereikbaarheid van het object uitstekend. Van hieruit is er een goede verbinding naar de A76 (Eindhoven-Venlo). A270 (Eindhoven-Helmond) en de N279 in noordelijke richting naar Veghel-’s Hertogenbosch.

Parkeren

Op het buitenterrein worden in totaal 42 parkeerplaatsen gerealiseerd.

Opleveringsniveau

De bedrijfsunits worden casco opgeleverd standaard voorzien van;

- Elektra en wateraansluitingen
- Meterkast
- Elektrische overheaddeur
- Toiletruimte
- Keukenblokje

Huurcondities

Huurprijs: vanaf € 600,- per maand excl. BTW. (afhankelijk van de metrages, afwerkingsniveau en huurperiode)
Huurtermijn: In overleg, een meerjarige huurovereenkomst geniet de voorkeur.
Servicekosten: € 25,- per maand excl. BTW.
Opzegtermijn: 6 maanden.
Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur.
Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.
BTW: Indien huurder niet aan het "90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Rooseindsestraat

11 € 129.000,- V.O.N. excl. BTW

11.A € 119.000,- V.O.N. excl. BTW

11.B € 119.000,- V.O.N. excl. BTW

11.C € 119.000,- V.O.N. excl. BTW

11.D € 119.000,- V.O.N. excl. BTW

11.E € 119.000,- V.O.N. excl. BTW

11.F € 129.000,- V.O.N. excl. BTW

Duizeldonksestraat

2. € 249.000,- V.O.N. excl. BTW

2.A € 229.000,- V.O.N. excl. BTW

2.B € 229.000,- V.O.N. excl. BTW

2.C € 229.000,- V.O.N. excl. BTW

2.D € 229.000,- V.O.N. excl. BTW

2.E € 229.000,- V.O.N. excl. BTW

2.F € 249.000,- V.O.N. excl. BTW

VvE: Zal worden opgericht.

Goedkeuring:

Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer:

Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Kortom een mooie bedrijfsunits volop mogelijkheden op een goede locatie. Benieuwd naar alle beschikbare informatie over dit plan? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure voor de Duizeldonksestraat 2 in Helmond aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het project inplannen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 119.000 vrij op naam
Huurprijs
€ 600 per maand
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Momenteel in aanbouw

Oppervlakten

Oppervlakte
212 m² (in units vanaf 76 m²)
Bedrijfshal oppervlak
212 m²

Indeling

Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Duizeldonksestraat 2 - Rooseindsestraat 11

€ 600 /mnd € 119.000 v.o.n.