Churchilllaan 5705 BK Helmond

€ 54 /m²/jaar

Omschrijving

Next Level heeft deze locatie in Helmond verworven om van deze brownfield industriële locatie een state-of-the-art warehouse te maken. Helmond is een industrieel georiënteerde stad met uitstekende randvoorwaarden voor logistiek en industrieel vastgoed. Het is het ideale ligging voor nationale en internationale logistiek, want het is een toegangspoort tot de Benelux en Duitsland. Het magazijn wordt gebouwd volgens de hoogste kwaliteitsnormen. De milieuclassificatie staat tot categorie 3-4 en gedeeltelijk 5 toe, wat geschikt is voor het meeste industriële en logistieke gebruik. De site is ook goed verbonden met het openbaar vervoer en heeft een uitstekende verbinding met gevestigde fietsroutes.

Bereikbaarheid
Deze ontwikkeling is gesitueerd in Helmond nabij de bargeterminal. Het warehouse is gevestigd op bedrijventerrein Hoogeind in Helmond. De locatie ligt in de nabijheid van verschillende multimodale verbindingen die verbonden zijn met meerdere grote havens (zee en lucht).

Vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte van de ontwikkeling omvat in totaal 35.041 m² magazijnruimte, mezzanine van 2.747 m² en 1.510 m² kantoorruimte. Doordat het warehouse opgedeeld kan worden in drie units, is deze geschikt voor één of meerdere huurders.

Indeling
Unit 1
Warehouse (in m²) 12.139
Mezzanine (in m²) 1.097
Kantoor (in m²) 660
Totaal (in m²) 13.896

Unit 2
Warehouse (in m²) 11.985
Mezzanine (in m²) 750
Kantoor (in m²) 500
Totaal (in m²) 13.235

Unit 3
Warehouse (in m²) 10.917
Mezzanine (in m²) 900
Kantoor (in m²) 350
Totaal (in m²) 12.167

TOTAAL UNIT 1,2 & 3
Warehouse (in m²) 35.041
Mezzanine (in m²) 2.747
Kantoor (in m²) 1.510
Totaal (in m²) 39.289

Parkeren
Parkeerplaatsen 274 (+59 extra)
Parkeerplaatsen voor vrachtwagens 6-10

Faciliteiten
Het object wordt opgeleverd inclusief:
Warehouse:
• vrije hoogte 12,20 m;
• maximale opslaghoogte 12,10 m;
• kolomgrid 12x22,8 m;
• diepte magazijn 132 m (120 m voor unit 3);
• vloerbelasting magazijnoppervlak 5.000 kg / m²;
• vloerbelasting expeditieoppervlak 2.500 kg / m²;
• 35 loadingdocks;
• elektrische overheaddeuren;
• BREEAM-kwalificatie ‘Zeer goed’.

Mezzanine:
• vrije hoogte onder mezzanine 5,2 m;
• diepte mezzanine 12 m;
• locatie mezzanine boven laadkades;
• vloerbelasting mezzanine 600 kg / m²

Kantoor:
• inwendige vrije hoogte, minimaal 2,7 m;
• vloerbelasting 400 kg / m²;
• VRF-plafondsysteem.

Huurprijs
Magazijn € 54,00 per m² per jaar, excl. BTW.

Mezzanine: 35,00 EUR per m² per jaar, excl. BTW.

Kantoorruimte EUR 125,00 per m² per jaar, excl. BTW.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI "alle huishoudens" (2015 = 100), laatstelijk gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
5 of 10 jaar.

Verlengingstermijn
Met aaneengesloten periodes van 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden

Betalingen
Huur en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

Aanvaarding
In overleg.

Voorbehoud
Goedkeuring Raad van Bestuur van Next Level Development B.V.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 54 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2021

Oppervlakten

Oppervlakte
39.298 m²
Bedrijfshal oppervlak
37.788 m²
Kantoor oppervlak
1.510 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Churchilllaan

€ 54 /m²/jaar