Vossenbeemd 101 5705 CL Helmond

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

Algemeen:
Riant en representatief bedrijfsobject bestaande uit kantoorruimten en bedrijfs-/ productieruimten voorzien van onder andere een laadperron, sprinklerinstallatie en kelder met goederenlift. Het bedrijfsobject is gelegen op een zichtlocatie aan een van de hoofdwegen van bedrijventerrein Hoogeind en kent een hoge attentiewaarde.

De productie-/ bedrijfsruimte betreft circa 6.740m². Een gedeelte van het totale oppervlakte is reeds verhuurd.
Het gedeelte wat voor verhuur beschikbaar is betreft de volledige kantoorruimten van ca. 948m², een gedeelte van circa 3.250m² tot 3.750m² van de productie-/ bedrijfsruimte en de volledige kelderruimte.

Bereikbaarheid:
Via diverse uitvalswegen o.a. de N266 (Weert – Den Bosch) en N279 (Veghel – Asten) binnen 10 autominuten, is het object prima te bereiken. Ook de snelweg A67 (Eindhoven – Venlo/ Duitsland) bevindt zich op 10 autominuten afstand. Trein en busverbindingen zijn in de buurt (bushalte nabij), het NS station bevindt
zich op circa 10 minuten loopafstand.

Oppervlakten:
Kantoorruimte:
Begane grond: circa 476m²
Eerste verdieping: circa 472m² +
Totaal kantoorruimte: circa 948m²

Bedrijfsruimte:
De te huren oppervlakte van de bedrijfsruimte is nader te bepalen.
Indicatie V.V.O. bedrijfsruimte: 3.250m² - 3.750m².

Kelder:
Circa 1.600m²

Parkeren:
Op eigen terrein zijn voldoende parkeerplaatsen aanwezig.

Bouwaard:
Constructie: Metselwerk, beton en staal.
Gevels kantoren: Geïsoleerd spouw metselwerk.
Gevels bedrijfsruimte: Stalen constructie met stalen gevelbekleding en gedeeltelijk metselwerk.
Kozijnen: Aluminium, voorzien van isolatieglas.
Vloeren kantoren: Beton, afgewerkt met projecttapijt en tegels.
Vloeren bedrijfsruimten: Monolithisch afgewerkte betonvloer voorzien van een vloeistofdichte coating.
Plafonds: systeemplafonds ter plaatse van de kantoorruimten en productie-/ bedrijfsruimten.
Wandafwerking: Stucwerkwanden en gedeeltelijk tegelwerk ter plaatse van de sanitaire ruimten.
Scheidingswanden:Metselwerk en systeemwanden.
Daken: Geprofileerde stalen beplating met isolatiepakket en bitumineuze dakbedekking.

Globale indeling:
Begane grond:
- Entree / tochtportaal;
- Ontvangstruimte met balie;
- Trapopgang naar boven;
- Kantoortuin;
- Spreekkamers en kantoorkamers
- Sanitaire ruimten;
- Kantoorruimten;
- Productie-/ bedrijfsruimte met vele inpandig kantoor/- werkruimten;
- Cleanrooms;
- Trap naar kelder;
- Laad- en los perron met elektrische overheaddeuren;
- Kleed-/ wasruimte;
- Kantine;

Verdieping:
- Kantoorruimten;
- Serverruimte;
- Printruimte;
- Archiefruimte
- Vergaderruimten;
- Sanitaire ruimten.

Voorzieningen:
Bedrijfsruimten:
- Laad- en los perron;
- 3 elektrische overheaddeuren;
- Vrije hoogte bedrijfsruimte: circa 4,20m
- Perslucht ringleiding;
- Volledig geïsoleerd;
- Werkplaats kantine;
- Kleed-/ wasruimte voorzien van douches, toiletten en aluminium wastrog.

Kantoorruimten:
- Datanetwerk Cat. 5E;
- Glasvezel (op bedrijventerrein aanwezig);
- Verwarming middels radiatoren;
- Airconditioning ter plaatse van serverruimte;
- Luchtbehandeling;
- Nette pantry in kantine voorzien van alle voorzieningen.

Buitenterrein:
- Verhard met asfalt;
- Omheind
- Voorzien van een elektrische toegangspoort.

Bestemming:
Ter plaatse geldt het bestemmingsplan ‘Hoogeind’.
Het bedrijfsobject heeft hierin de bestemming ‘Bedrijventerrein’.

Binnen deze bestemming is toegestaan:
- Bedrijven in de milieucategorie 3 en 4;

Een koper of huurder dient zelf e.e.a. te verifiëren.

Aanvaarding:
In overleg.

Huurprijs:
Nader overeen te komen naargelang het metrage dat men wenst te huren.

Overdrachtsbelasting:
Van toepassing (6%).

Omzetbelasting:
Niet van toepassing.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Opleveringsniveau:
In de huidige staat.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999

Oppervlakten

Oppervlakte
4.698 m² (in units vanaf 2.500 m²)
Bedrijfshal oppervlak
3.750 m²
Kantoor oppervlak
948 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, loading docks, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, sprinkler, heater, toilet, pantry, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 2000 m tot 3000 m en snelwegafrit op 5000 m of meer

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Vossenbeemd 101

Huurprijs op aanvraag