• Verhuurd onder voorbehoud

Steenovenweg 11-13 5708 HN Helmond

€ 2.150 /mnd

Omschrijving

REPRESENTATIEF BEDRIJFSOBJECT BESTAANDE UIT EEN BEDRIJFSRUIMTE MET KANTOORRUIMTEN.

Locatie:
Het bedrijfsobject is gelegen op een goede locatie op bedrijvenpark Schooten.
Bedrijvenpark Schooten (circa 40ha) is een ruim opgezet bedrijvenpark met veel groen en kenmerkt zich met moderne en representatieve bebouwing. Het bedrijvenpark is bestemd voor ondernemingen in een schone productiesfeer, kantoorachtige bedrijfsfuncties en ten dele kantoorfuncties.
Daarnaast is op dit bedrijventerrein de Automotive Campus gevestigd.

Bereikbaarheid:
Bedrijvenpark Schooten is gelegen aan de westelijke rand van Helmond en is uitstekend bereikbaar vanwege de ligging aan de A270 (Eindhoven – Helmond).

Globale indeling:
Begane grond:
Entree / ontvangst met toilet, meterkast en trapopgang.
Kantoorruimte.
Bedrijfsruimte.
Verdieping:
Overloop.
Kantoorruimte.
Toiletruimte.

Oppervlakten:
Kantoorruimten begane grond: circa 45m².
Kantoorruimten verdieping: circa 45m².
Bedrijfsruimte: circa 217m².

Eenergielabel:
Het object beschikt over energielabel B.

Bestemming:
Ter plaatse geldt het bestemmingsplan “Schooten”.
Het object heeft hierin de bestemming “Bedrijventerrein”.
Binnen deze bestemming is toegestaan:
Bedrijven in de milieucategorie 1 en 2.

Voorzieningen:
Kantoorruimten:
Systeemplafonds met geïntegreerde verlichting.
Projecttapijt.
Stucwerk- en systeemwanden.
Alarminstallatie.
Toiletruimte.
Pantry met warm water.
Verwarming middels radiatoren.
Datanetwerk cat. 6.
Bedrijfsruimte:
Monolitisch afgewerkte en gecoate betonvloer.
Elektrische overheaddeur (4,2m hoog).
Loopdeur.
Vrije hoogte circa 6,00m.
Verlichting TL – armaturen.
Krachtstroomvoorzieningen.
Afgezekerd elektrisch vermogen 3 x 25 ampère.
Verwarming direct gestookte gasheater.

Parkeren:
Op eigen terrein zijn vijf parkeerplaatsen beschikbaar.

Aanvaarding:
Per direct.

Huurprijs:
€ 25.800,= per jaar excl. BTW.

Huurperiode:
Uitgangspunt huurperiode van vijf jaar met vijf verlengingsjaren.

Vergoeding bijkomende leveringen en diensten:
Niet van toepassing.

Huurbetaling:
Per maand middels vooruitbetaling.

Zekerheden:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur plus BTW.

Huurindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de overeenkomst worden aangepast op basis van het consumentindexcijfer (CPI) reeks CPI- Alle Huishoudens (basisjaar 2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Omzetbelasting:
Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde huur. In dat geval zal de overeengekomen kale huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor de verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 2.150 per maand
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verhuurd onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995

Oppervlakten

Oppervlakte
313 m²
Bedrijfshal oppervlak
217 m²
Kantoor oppervlak
96 m²
Vrije hoogte
6 m
Vrije overspanning
100 m
Draagvermogen
2.000 kg/m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet, pantry, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
B

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en kantorenpark

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
5 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Steenovenweg 11-13

€ 2.150 /mnd