Waterbeemd 6 5705 DN Helmond

€ 125.000 /jr € 1.395.000 k.k.

Omschrijving

Het object betreft een representatief kleinschalig distributiecomplex, bestaande uit circa 497 m² kantoorruimte en circa 1.533 m² warehouse voorzien van acht loading docks. Het object is voorheen in gebruik geweest als geconditioneerd distributiecentrum met vriesgedeelte, echter zal de ruimte worden opgeleverd zonder koelinstallatie. Het object is gelegen op een perceel van 3.780 m² op het bedrijventerrein ‘De Weijer’ in Helmond.

LOCATIE:
Het object is gelegen op het bedrijventerrein ‘De Weijer’ te Helmond. Het bedrijventerrein kenmerkt zich door vrij recent gebouwde bedrijfsruimten met een hoogwaardige uitstraling. Bedrijventerrein ‘De Weijer’ ligt ten zuidoosten van Helmond en is met name bestemd voor grootschalige handels- en productiebedrijven.

BEREIKBAARHEID:
Per auto
Het object is met eigen vervoer goed te bereiken middels de provinciale weg N266 en de autoweg gelegen tussen Deurne en Asten. De N266 sluit onder andere aan op de A67. De A67 vindt aansluiting op de autosnelweg A2 (Amsterdam-Maastricht). De N270 (Eindhoven-Venray) is eveneens nabijgelegen.

Per OV
Op het bedrijventerrein "De Weijer" zijn enkel bushalteplaatsen gelegen, zodat de bereikbaarheid met het openbaar vervoer goed is. Het stadscentrum met kernwinkelgebied, openbare voorzieningen en openbaar vervoer (NS-station) is op circa 10 autominuten gelegen.

VLOEROPPERVLAKTE:
De totale vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 2.030 m², waarvan circa 497 m² kantooroppervlakte. Het metrage is niet conform NEN-2580 ingemeten.

Indeling Metrage (in m²)
Bedrijfsruimte Ca. 1.533
Kantoorruimte Ca. 497

KADASTRALE GEGEVENS:
Gemeente Sectie Nr. ha a ca
Helmond Z 644 37 85

VOORZIENINGEN:
Het object zal worden opgeleverd inclusief:
Bedrijfsruimte:
• vrije hoogte circa 5,5 meter;
• vloerbelasting bedraagt circa 1.000 kg/m²;
• 8 loadingdocks;
• krachtstroom;
• TL- verlichting;
• brand preventieve middelen;
• 1 overheaddeur.

Kantoorruimte:
• representatieve entree;
• verwarming via luchtverwarming;
• systeemplafonds voorzien van verlichtingsarmaturen;
• kabelgoten voorzien van elektra/ data en telefoonaansluiting;
• sanitaire voorziening (dames-/heren);
• kantine met keukenopstelling;
• alarminstallatie;
• airconditioning;
• kleedruimte.

HUURPRIJS:
De jaarhuurprijs bedraagt EUR 125.000,-, te vermeerderen met BTW.

SERVICEKOSTEN:
De leveringen en diensten kunnen onder meer omvatten:
• voor wat betreft de nutsvoorzieningen dient huurder rechtstreeks een contract af te sluiten met betreffende nutsbedrijven;
• voorschot servicekosten nader te bepalen.

HUURTERMIJN:
5 jaar.

VERLENGINGSTERMIJN:
Aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar.

OPZEGTERMIJN:
12 maanden.

BETALINGEN:
Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING:
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

OVERIGE CONDITIES:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

KOOPPRIJS:
EUR 1.395.000,- kosten koper.

AANVAARDING:
In overleg.

VOORBEHOUD:
Definitieve goedkeuring eigenaresse.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.395.000 kosten koper
Huurprijs
€ 125.000 per jaar
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000

Oppervlakten

Oppervlakte
2.030 m²
Bedrijfshal oppervlak
1.533 m²
Kantoor oppervlak
497 m²
Vrije hoogte
5,5 m
Draagvermogen
1.000 kg/m²
Perceel
3.785 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Loading docks, overheaddeuren, krachtstroom en airconditioning

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Waterbeemd 6

€ 125.000 /jr € 1.395.000 k.k.