Gerstdijk 22 5704 RG Helmond

€ 55 /m²/jaar

Omschrijving

TE HUUR

- NIEUWBOUW BEDRIJFSRUIMTE CIRCA 650M² (INCL. LAADDOCK)
- BESTAANDE BEDRIJFSRUIMTE CIRCA 450M²

Bereikbaarheid/ Ligging:
De hoofdontsluiting van het bedrijventerrein is aan de Rochadeweg gelegen middels “turborotondes” en kent een zeer gunstige ligging ten opzichte van de A67.

Oppervlakten:
Bedrijfsruimte 1: circa 450m²;
Bedrijfsruimte 2: circa 650m².

Huurprijs:
Bedrijfsruimte 1: € 24.750,= per jaar excl. BTW;
Bedrijfsruimte 2: € 39.000,= per jaar excl. BTW.

Voorzieningen:
- Laaddock met Dockshelter (nieuwbouw)
- Monolitisch afgewerkte betonvloer;
- Elektrisch bedienbare overheaddeur (LxB - 4,00 x 4,50) bij nieuwbouw;
- Handbediende overheaddeur (LxB - 4,00 x 4,50)
- Krachtstroomaansluiting;
- Voorbereiding toiletvoorziening;
- Loopdeur;
- LED-verlichtingsarmaturen;
- Vrije hoogte circa 8,00m;
- Afsluitbaar terrein met elektrische poort;
- Camerabewaking buitenterrein.

Bestemming:
Ter plaatse geldt het bestemmingsplan ‘Bedrijventerrein Zuid Oost Brabant.
Het bedrijfsobject heeft hierin de bestemming Bedrijventerrein’.
Binnen deze bestemming is toegestaan:
- Bedrijven in de milieucategorie 3 en 4.

Parkeren:
Twee parkeerplaatsen per bedrijfsruimte.

Opleveringsdatum:
Verwachting januari 2022.

Aanvaarding:
In overleg.

Huurtermijn:
In overleg.

Vergoeding levering en diensten:
Niet van toepassing.

Huurbetaling:
De huurbetaling inclusief BTW geschiedt per maand middels vooruitbetaling.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met BTW.

Huurindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de overeenkomst, worden aangepast op basis van het consumentindexcijfer (CPI) reeds CPI-Alle Huishoudens (basisjaar 2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Huurovereenkomst:
ROZ-model (Raad voor Onroerende Zaken), februari 2015, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).

Voorbehoud:
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring opdrachtgever.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 55 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
Momenteel in aanbouw

Oppervlakten

Oppervlakte
1.100 m² (in units vanaf 450 m²)
Bedrijfshal oppervlak
1.100 m²
Vrije hoogte
8 m
Perceel
10.000 m² (in units vanaf 450 m²)

Indeling

Voorzieningen
Loading docks, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 5000 m of meer en snelwegafrit op 5000 m of meer

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
2 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Gerstdijk 22

€ 55 /m²/jaar