Churchilllaan 5705 BK Helmond

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

AM ontwikkelt een hoogwaardig logistiek centrum gelegen aan de Churchilllaan ong. in Helmond.
Dit state-of-the-art warehouse is gelegen in het industriegebied ''Hoogeind'' aan de westkant van Helmond. Het nieuwe pand zal beschikken over een BREEAM Excellent certificaat. De ontwikkeling ligt in de nabijheid van verschillende multimodale verbindingen die zijn verbonden met meerdere mainports; zee, spoor en lucht.
Deze ontwikkeling bestaat uit twee units met een totaal oppervlakte van circa. 24.000 m².

Locatie
De ontwikkeling is uitstekend bereikbaar met een goede verbinding naar diverse uitvalswegen zoals de A67 (Eindhoven-Venlo), de A270 (Eindhoven-Helmond) en de N279 (Veghel-Den Bosch). In de directe omgeving bevindt zich tevens een bushalte met de verbinding naar Helmond - Centrum en het NS Station.
Diverse andere bedrijven hebben al voor Helmond gekozen voor hun logistiek; d.w.z. Nunner Logistics, Schneider Electric, Kuehne Nagel, Modexpress en Can-Pack.

Vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 24.147 m², waarvan circa 1.658 m² (b.v.o.) kantooroppervlakte.

Indeling Metrage (in m²)
Bedrijfsruimte A 9.856
Mezzanine 1.045
Kantoorruimte 829
Sprinklerinstallatie 252
Technische ruimte 234

Bedrijfsruimte B 9.823
Mezzanine 1045
Kantoorruimte 829
Technische ruimte 234

Parkeren
120 parkeerplaatsen op eigen terrein

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd inclusief:
Bedrijfsruimte:
• vrije hoogte circa 12,20 meter;
• vloerbelasting circa 5.000 kg/m²;
• 18 docks;
• 2 overhead deuren;
• betonnen plint;
• metalen sandwichpaneel gevels;
• gecertificeerde automatische sprinklerinstallatie (ESFR daknet voor magazijn);
• dakconstructie zal worden voorzien van zonnepanelen;
• pantryvoorziening per verdieping.

Kantoorruimte:
• luchtbehandelings- en airconditioningsysteem;
• LED verlichting;
• 2e verdieping met toegang tot dakterras.

Buitenterrein:
• geheel omheind;
• elektrisch bedienbare toegangspoorten (vrachtwagens en auto's).

Huurprijs
Op aanvraag.

Huuraanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Minimaal 5 jaar

Verleningstermijn
In overleg

Opzegtermijn
In overleg.

Betalingen
Huur en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

Aanvaarding
In overleg

Voorbehoud
Definitieve goedkeuring eigenaresse.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2022

Oppervlakten

Oppervlakte
24.147 m²
Bedrijfshal oppervlak
24.147 m²

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Churchilllaan

Huurprijs op aanvraag