Rooseindsestraat 52 5705 BV Helmond

€ 95.000 /jr

Omschrijving

TE HUUR

DIT REPRESENTATIEVE BEDRIJFSOBJECT OP STEENWORP AFSTAND VAN DE MEUBELBOULEVARD IN HELMOND WORDT VANWEGE VERHUIZING TE HUUR AANGEBODEN.

Het object is te splitsen in twee units vanaf circa 800m².

Oppervlakten:
Begane grond:
Bedrijfsruimte 1: circa 800m²
Bedrijfsruimte 2: circa 700m²
Kantine/sanitair: circa 32m²

Verdieping:
Kantoorruimte: circa 90m²

Bereikbaarheid:
Het object is vanuit diverse uitvalswegen prima te bereiken. Via de Engelseweg zijn provinciale wegen N270 (Eindhoven- Helmond - Venray) en N279 (Veghel – Helmond – Asten) binnen enkele minuten te bereiken. De rijksweg A67 (Eindhoven – Venlo / Duitsland) is binnen 10 minuten te bereiken.

Openbaar vervoer:
NS station Helmond Centraal is op circa 1,5 km gelegen.
Bushalte Lagedijk is op circa 350m afstand gelegen.

Bestemming:
Ter plaatse geldt het bestemmingsplan “Hoogeind”.
Het object heeft hierin de bestemming Bedrijventerrein.

Binnen deze bestemming is toegestaan:
Bedrijfsdoeleinden in de milieucategorie 2 en 3;
Detailhandel in automaterialen;
Detailhandel in meubelen en woninginrichting.

Bedrijfsruimte 1:
Betonvloer afgewerkt met grind;
Toegangsportaal met automatische dubbele deur (in- en uitgang);
Verwarming via gasheaters (2x);
LED-verlichting;
Vrije hoogte: circa 5,60m.

Bedrijfsruimte 2:
Monolitisch afgewerkte betonvloer;
Elektrische overheaddeur (4,70 x 4,00)
Verwarming via gasheaters (2x)
LED-verlichting;
Lichtstraat;
Vrije hoogte 2,65m (onderkant entresolvloer).

Kantoorruimte:
Systeemplafond;
LED-verlichting;
Vloerbedekking;
Verwarming middels radiatoren;
Te openen ramen.

Parkeren:
Circa 25 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Buitenterrein:
Groot voor- en achter terrein;
Verharding betonklinkers;
Elektrisch bedienbare rolpoort;
Omheind met stalen hekwerk.

Algemeen:
Alarminstallatie;
Camerabewaking;
Muziekinstallatie.

Kadastrale gegevens:
Kadastrale gemeente: Helmond
Sectie: H
Nummer: 1403
Oppervlakte: 3.537m²

Huurgegevens:

Huurprijs:
€ 95.000,= excl. BTW per jaar.

Huurtermijn:
Uitgangspunt vijf jaren + vijf verlengingsjaren.

Huurbetaling:
Per maand middels vooruitbetaling.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur plus BTW.

Opleveringsniveau:
In de huidige staat. Aan de huurovereenkomst zal een opleveringsrapport gehecht worden welke de opleveringstoestand van het gehuurde weergeeft.

Voorbehoud:
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring opdrachtgever.

Huurindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de overeenkomst worden aangepast op basis van het consumentindexcijfer (CPI) reeks CPI- Alle Huishoudens (basisjaar 2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Omzetbelasting:
Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. In dat geval zal de overeengekomen huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor de verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 95.000 per jaar
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Mogelijke functie(s)
Winkelruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997

Oppervlakten

Oppervlakte
1.622 m²
Bedrijfshal oppervlak
1.532 m²
Kantoor oppervlak
90 m²
Vrije hoogte
5,6 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet, pantry en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Rooseindsestraat 52

€ 95.000 /jr