Haverdijk 3 5704 RC Helmond

HAVERDIJK 3 HELMOND
Haverdijk 3 is een veelzijdig en representatief bedrijfscomplex met een strategische ligging op bedrijventerrein B.Z.O.B. (Bedrijventerrein Zuid-Oost Brabant) in Helmond. Dit goed onderhouden complex vormt een uitstekende bedrijfslocatie voor ondernemers die op zoek zijn naar hoogwaardige bedrijfshuisvesting.

Dit bedrijfsobject biedt een totale verhuurbare oppervlakte van ca. 6.904 m², welke per januari 2026 beschikbaar is voor verhuur. Deelverhuur vanaf ca. 2.401 m² is bespreekbaar.

LOCATIE
Het bedrijfscomplex, bestaande uit logistieke bedrijfsruimte met kantoorruimte en parkeerterrein, is gelegen op bedrijventerrein ‘BZOB’. Dit terrein is een belangrijke pijler van de regionale en lokale economie en heeft een belangrijke werkgelegenheidsfunctie. De bedrijvigheid is zéér gevarieerd, BZOB is één van de grotere bedrijventerreinen in de regio. De omgevingsbebouwing is gemêleerd en bestaat uit middelgrote tot grootschalige bedrijfscomplexen, in het segment van distributie/logistiek, op- en overslag, productie en groothandel.
In de directe omgeving zijn onder andere gevestigd Van den Broek Logistics, Pantos, Vos Logistics, Flexitog, Dorel Europe, Valeo, Kuehne + Nagel en Smurfit Westrock.

BESCHIKBAARHEID
Circa 6.904 m² is beschikbaar voor verhuur en is als volgt verdeeld:

Hal C - 2.401 m²
Hal D - 2.101 m²
Hal E - 2.401 m²

Deelverhuur vanaf ca. 2.401 m² is bespreekbaar.

PARKEREN
Op eigen terrein zijn voldoende parkeerplaatsen beschikbaar.

OPLEVERINGSNIVEAU
Bedrijfsruimte
• Vrije hoogte ca. 7,5 - 9,0 meter;
• 6 loading docks;
• 1 overhead deur;
• Vloerbelasting 4.000 kg/m²;
• Betonvloer;
• Brandmeldinstallatie;
• Sprinklerinstallatie;
• LED-verlichting;
• Verwarming middels gasgestookte heater.

HUURUITGANGSPUNTEN
HUURBETALING
Per kwartaal vooruit.

HUURINDEXERING
Jaarlijks, voor het eerst 1 (één) jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI reeks CPI alle huishoudens (2015=100, dan wel meest recente tijdsbasis), gepubliceerd door het CBS.

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst is gebaseerd op ROZ model 2015.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van tenminste drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

HUURPRIJS
Op aanvraag.

HUURINGANGSDATUM
1 januari 2026.

SERVICEKOSTEN
Nader te bepalen.

HUURTERMIJN
5 jaar met verlengingsperioden van telkens 5 jaar. De opzegtermijn bedraagt 12 maanden.