Rooseindsestraat 11-D 5705 BP Helmond

Direct Beschikbaar: Moderne Bedrijfsunit (77 m²) met 6,5m Hoogte – Helmond

Ben je op zoek naar de ideale vestiging voor jouw installatiebedrijf of e-commerce onderneming? Zoek niet verder. Op een toplocatie nabij industrieterrein Engelseweg in Helmond bieden wij deze multifunctionele bedrijfsunit uit 2021 aan.

OPPERVLAKTE
De bedrijfsunit heeft een oppervlakte van 77 m² en een vrije hoogte van 6,5 meter. Hiermee kun je hier gemakkelijk met stellingen in de hoogte werken. Daarnaast is er de mogelijkheid om een losstaande entresolvloer te plaatsen om extra opslagcapaciteit te creëren.

LIGGING EN BEREIKBAARHEID
De unit is voorzien van een grote roldeur (3,35 m doorrijhoogte) en dus geschikt voor bussen of grote leveringen. Daarnaast is er een aparte loopdeur met geblindeerd glas.

PARKEREN
De ruimte komt met 2 eigen parkeerplaatsen, direct bij de unit.

BESTEMMINGSPLAN
Volgens het bestemmingsplan is het volgende mogelijk:

- Opslagruimte
- Werkruimte

Check zelf in het bestemmingsplan van de gemeente of uw bedrijfsactiviteiten mogelijk zijn op deze locatie. Neem anders contact op om het te bespreken.

OPLEVERINGSNIVEAU
De bedrijfsunit beschikt over een eigen keukenblok, meterkast en toilet. Er is geen verwarming aanwezig. Het huurcontract is excl. water en elektriciteit (geen gasaansluiting). Dit moet zelf afgesloten worden. De bedrijfshal wordt in uitstekende staat opgeleverd en het onderhoudsniveau is erg goed.

HUURCONDITIES

Huurprijs: € 900,- per maand excl. BTW.

Huurtermijn: 1 jaar.

Servicekosten: Niet van toepassing, de unit beschikt over zelfstandige nutsvoorzieningen.

Aanvaarding: 01-04-2026 (eventueel eerder in overleg).

Opzegtermijn: 3 maanden.

Zekerheidstelling: Waarborgsom ter grootte van 2 maanden huur exclusief BTW.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst januari 2027 zo vervolgens jaarlijks in januari.

BTW: Ja, is van toepassing.

GOEDKEURING
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over het pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Rooseindsestraat 11D in Helmond aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.