Varenschut 17 5705 DK Helmond

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

Varenschut 17 te Helmond

Op een van de beste locaties op de autoboulevard van Helmond gelegen bieden wij u deze representatieve autoshowroom met kantoren, werkplaats en 90 eigen parkeerplaatsen aan! De autoboulevard waar dit pand deel van uitmaakt huisvest meerdere grote merken en trekt hoge bezoekersaantallen. Gaat u op deze locatie uw autobedrijf vestigen?

OMSCHRIJVING
Het te huur aangeboden object bestaat uit meer dan 400 m² showroom, diverse kantoor/spreekkamers, een magazijn van circa 600 m² verdeeld in twee lagen en een grote werkplaats van ruim 800 m² met ruimte voor 13 autobruggen. Verder beschikt de begane grond nog over een toiletgroep, kantoorruimtes, meerdere entrees en toegang tot de eerste verdieping. De eerste verdieping voorzien van kantine, kleedruimte, techniekruimte en meerdere kantoren.
Rondom het gebouw ligt nog een groot eigen terrein met 90 eigen parkeerplaatsen.

OPPERVLAKTEN
Totaal: 2.130 m²
Autoshowroom: 433,2 m²
Spreekkamers showroom: 64,2 m²
Magazijn/expeditie: 302,8 m²
Magazijn 1e verdieping: 247,4 m²
Werkplaats: 826,9 m²
Kantine 1e verdieping: 107,7 m²
Kantoor 1e verdieping: 220 m²

LIGGING
Het pand maakt onderdeel uit van de autoboulevard van Helmond met vrijwel alle grote merken en ligt op de mooiste zichtlocatie van deze boulevard. In het direct aangrenzende pand is autobedrijf van Mossel gevestigd met het merk Ford.

BESTEMMINGSOMSCHRIJVING
De op de plankaart voor Bedrijventerrein aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. Bedrijven in de milieucategorieën 2 tot en met 5 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten, met dien verstande dat overeenkomstig de op de kaart opgenomen aanduidingen uitsluitend zijn toegestaan:
Hier geldt aanduiding (2-3) uitsluitend bedrijven in milieucategorie 2 en 3;
(ABC) gebied detailhandel in auto’s, boten, caravans en tenten toegestaan;
Voor meer informatie verwijzen wij u door naar de website ww.ruimtelijkeplannen.nl

IN DELEN TE HUUR
In overleg met de verhuurder is het pand eventueel in 2 losse delen te huur:

Deel 1
De autoshowroom achter de hoofdingang met diens bijbehorende spreekkamers. Potentieel uit te breiden met een magazijngedeelte. Aantal parkpeerplaatsen op het buitenterrein nader te bepalen.

Deel 2
De werkplaats ruimte voor 13 autobruggen, voldoende magazijnruimte met de entree vanaf de zijkant. Aantal parkeerplaatsen op het buitenterrein nader te bepalen.

Variabel
Kantineruimte, toiletten en kantoorruimtes op de 1e verdieping

OBJECT & EIGENSCHAPPEN

- Bouwjaar 2001
- Autoshowroom met entree en zij-ingang
- Drie kantoor/spreekkamers bij showroom
- Toiletgroep in showroom
- Showroom afgewerkt met tegels en laminaat
- Glazen puien en lichtstraten
- Achter de showroom bevindt zich nog een entree met ruime gang tot magazijn en werkplaats
- Magazijn met verdiepingsvloer
- Kantoorruimte bij werkplaats v.v. 4 werkplekken
- Werkplaats v.v. wasplaats, bandenruimte, ruimte voor 13 autobruggen en verdiepingsvloer voor opslag te bereiken middels vaste trap.
- Werkplaats toegankelijk middels meerdere overheaddeuren
- Luchtverwarming en lichtstraat aanwezig in werkplaats
- Kantine met keukenblok
- Systeemplafonds en tegelvoer in kantine. Verwarming middels radiatoren
- Toiletgroep en kleedruimte volledig betegeld
- Gezamenlijke technische ruimte v.v. 6 C.V-ketels, 1 boiler en schakelkast
- Achter de kantine diverse kantoorruimtes voorzien van tapijt, hoge glaswanden en meerdere radiatoren
- Buitenterrein omheind
- Rondom veel parkeergelegenheid

HUURCONDITIES VARENSCHUT 17 HELMOND

- ROZ huurovereenkomst conform model 2015
- Huurprijs op aanvraag
- Er wordt geopteerd voor een met BTW belaste verhuur
- Servicekosten niet van toepassingen
- Gas/water/elektra voor rekening huurder
- Gewenste huurtermijn 5 + 5 jaar
- Opzegtermijn 12 maanden
- Indexering jaarlijks conform CBS zoals aangegeven in de algemene bepalingen behorende bij ROZ contract 2015
- Huurbetaling per maand vooaf
- Waarborgsom/bankgarantie 3 maanden huur + btw
- Het pand zal casco plus worden verhuurd, wat inhoudt dat in en om het gehuurde aanwezige installaties, voorzieningen enz. deel uit zullen maken van het gehuurde
- Huurder is verantwoordelijk voor onderhoud en instandhouding van aanwezige installaties
- Huurder zal zich houden aan de wet- en regelgeving en zal niet voor (geluids-) overlast zorgen in de omgeving

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001

Oppervlakten

Oppervlakte
2.130 m² (in units vanaf 1.916 m²)
Bedrijfshal oppervlak
1.916 m²
Kantoor oppervlak
214 m²
Vrije hoogte
6 m
Vrije overspanning
24 m
Perceel
5.500 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Overheaddeuren en inbouwarmaturen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Varenschut 17

Huurprijs op aanvraag