Elbaweg 40 A-1G 1607 MP Hem

€ 225.000 k.k.

Omschrijving

Van Overbeek Bedrijfsmakelaars biedt aan:

Op het bedrijventerrein “Zuiderkogge’’ is deze hoekunit wegens verdere groei van de huidige gebruiker voor verkoop beschikbaar gekomen. De hoekunit maakt onderdeel uit van een onderhoudsarm bedrijfsverzamelgebouw. Bedrijventerrein Zuiderkogge ligt centraal gelegen in het oostelijke deel van West-Friesland en heeft via de Provincialeweg Enkhuizen-Hoorn een goede verbinding met Rijksweg A7 en de dijk Enkhuizen-Lelystad.

De multifunctionele bedrijfsunit omslaat ca. 269 m² bvo (bruto vloeroppervlakte), waarvan ca. 146 m² bvo op de begane grond en ca. 123 m² bvo op de verdieping.

Indeling: de hoekunit is toegankelijk middels de loopdeur in de ontvangstruimte danwel de overheaddeur in het magazijn. Het magazijn geeft doorgang tot de achtergelegen productieruimten met compacte hygiënesluis, welke voldoen aan de wettelijke richtlijnen voor food productie, maar kunnen eenvoudig voor andere doeleinde worden ingericht.

De ontvangstruimte heeft toegang tot het magazijn, meterkast en de trapopgang naar de verdieping. De verdieping biedt ruimte voor een tweetal kantoren/spreekkamers, toiletfaciliteiten, opslagruimte en kantine met pantry v.v. vaatwasser.

Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging op locatie!

Bijzonderheden:
- Multifunctionele hoekunit;
- Uitgebreide elektrische installatie met krachtstroom;
- Goede parkeerfaciliteiten;
- Kantoorruimte voorzien van airco;
- Alarminstallatie met camera bewaking en aansluiting op de meldkamer;
- Cv-installatie (Remeha 2008), gecombineerd met warm water voorziening;
- Geen BTW van toepassing.

Koopcondities

Vraagprijs:
€ 225.000,- kosten koper

Aanvaarding:
In overleg, echter niet eerder dan juni 2021

Zekerheidsstelling:
Een bankgarantie/waarborgsom 10% van de koopsom

Opleveringsniveau:
In overleg

Kadaster:
Gemeente Venhuizen, Sectie G, nummers 4162 A5 en nummer 3875 (3/100 onverdeeld aandeel).

Koopovereenkomst:
Model koopovereenkomst voor bedrijfs-onroerend goed (model 2019). Vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed en vastgoeddeskundigen NVM.

Bijzondere bepalingen:
Niet van toepassing.

Voorbehoud:
Goedkeuring van de eigenaar/opdrachtgever.

Bestemmingsplan:
Bij de gemeente Drechterland valt het perceel binnen het bestemmingsplan “Bestemmingsplan Drechterland Zuid”. Dit houdt in dat het perceel de enkelbestemming bedrijventerrein heeft met een functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 4.2. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de gemeente Drechterland.

Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is Van Overbeek Makelaars Hoorn V.O.F. niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007

Oppervlakten

Oppervlakte
270 m² (in units vanaf 119 m²)
Bedrijfshal oppervlak
119 m²
Kantoor oppervlak
151 m²
Draagvermogen
1.000 kg/m²
Perceel
380 m² (in units vanaf 119 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, airconditioning, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Busknooppunt op 1500 m tot 2000 m, NS Intercitystation op 5000 m of meer en snelwegafrit op 5000 m of meer

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Elbaweg 40 A-1G

€ 225.000 k.k.