Elbaweg 38 B 1607 MP Hem

€ 2.150 /mnd

Omschrijving

Te huur, representatieve en courante bedrijfsruimte van in totaal ca. 575 m², deel uitmakend van een groter bedrijfscomplex, bestaande uit een werkplaats met kantoor, kantine en sanitaire groep op de begane, gelegen aan de Elbaweg 38B te Hem (gemeente Drechterland).

LIGGING
Centraal gelegen op het kleinschalige bedrijventerrein “Zuiderkogge”, nabij belangrijke doorgaande Elbaweg en Hemweg richting de N506 (Hoorn – Enkhuizen). Hoorn en Enkhuizen zijn beide bereikbaar binnen 10 tot 15 autominuten.

OPPERVLAKTE
Totaal ca. 575 m²
De indeling van de totale oppervlakte van ca. 575 m² kan als volgt worden weergegeven:
Kantoorruimte bg.: ca. 88 m²
Werkplaats kantoor bg.: ca. 23 m²
Sanitaire groep bg.: ca. 16 m²
Kantine ruimte bg.: ca. 43 m²
Werkplaats / bedrijfshal bg.: ca. 405 m²

Entresolvloer verdieping: n.n.b.

WIJZE VAN OPLEVEREN
• vloerverwarming in de bedrijfshal
• vloerbelastbaarheid tot 1.500 kg/m²
• vrije hoogte tot 7.000 mm
• laad- / losdeur betreft een hand bedienbare schuifdeur van (bxh) 5.000 mm x 4.250 mm
• industrieverlichting / lichtlijnen
• nette kantoorvertrekken met vloer- en wandafwerking
• verlichting
• kantine ruimte met complete keukenopstelling
• sanitaire groep met doucheruimte
• extra opslagfaciliteiten op de entresolvloer (metrage niet bepaald)
• centrale kracht- en lichtinstallatie

• cv – installatie aangesloten op bio-brander en wordt gevoed door (Gross) shredder – installatie.
Er wordt onderzocht of het verwarmingssysteem anders in te richten is.
• eigen elektrameter
• gemeenschappelijke watermeter

• 5 / 6 eigen parkeerplaatsen.
• het bijhuren van extra bedrijfsruimte is bespreekbaar

AANVAARDING
Kan op korte termijn.

HUURCONDITIES
Huurprijs: € 2.150,-- per maand, excl. BTW en serviceksoten
Huurtermijn: voor een langere termijn, in overleg
Opzegtermijn: 12 maanden
BTW: over de huur wordt BTW in rekening gebracht
Indexering: jaarlijks conform C.P.I. reeks ‘Alle huishoudens’, zoals gepubliceerd door het CBS
Zekerheidstelling: waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, te vermeerderen met BTW
Servicekosten: 175,-- excl. BTW per maand.

Bijzonderheden:
• warmtelevering via op hout gestookte bio brander. Niet verrekenbaar voorschotbedrag vastgesteld
€ 175,-- excl. BTW per maand;
• verhuurder onderzoekt alternatief voor de warmtelevering. Indien deze wijzigd, zal het
voorschotbedrag ten behoeve van de warmtelevering herzien worden;
• huurder beschikt over eigen elektrameter; er is geen gasaansluiting;
• waterlevering via tussenmeter, huurder rekent zelf periodiek het waterverbruik af met huurder
kantoorgebouw

Energielabel: C
(Geldig tot 5 maart 2026).

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 2.150 per maand
Servicekosten
€ 175 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003

Oppervlakten

Oppervlakte
575 m²
Bedrijfshal oppervlak
575 m²
Vrije hoogte
7 m
Vrije overspanning
32 m
Draagvermogen
1.500 kg/m²

Indeling

Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, toilet en pantry

Energie

Energielabel
C

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 5000 m of meer en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
6 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Elbaweg 38 B

€ 2.150 /mnd