Driebanweg 17-A009 1607 ML Hem

“REPRESENTATIEVE BEDRIJFSUNIT IN VERHUURDE STAAT”

ALGEMEEN :
TE KOOP : Functionele bedrijfsunit van circa 50 m² met verdiepingsvloer van circa 25 m², in verhuurde staat. De bedrijfsunit is praktisch ingedeeld met een bedrijfsruimte op de begane grond en een verdiepingsvloer met toiletruimte. De ruimtelijke opzet maakt het object goed toegankelijk. De unit is gelegen op het bedrijventerrein “Zuiderkogge” in Hem, nabij de uitvalswegen richting Enkhuizen, Hoorn/Zwaag en de Rijksweg A7 richting Amsterdam en Leeuwarden.

INDELING :
Begane grond : Bedrijfsruimte met handmatig bedienbare overheaddeur en separate loopdeur, watertappunt en trap naar de verdieping. Oppervlakte ca. 50 m² BVO.
Verdieping: houten verdiepingsvloer met toiletruimte. Oppervlakte ca. 25 m² BVO.

LOCATIEGEGEVENS :
- gemengd bedrijventerrein “Zuiderkogge” in Hem (gemeente Drechterland);
- diverse activiteiten zoals bouw (en bouw gerelateerde) bedrijven, groothandelsactiviteiten, productie, op- en overslag, transport en distributie;
- op slechts 15 autominuten van Zwaag, Enkhuizen, Zwaagdijk en de Rijksweg A7 richting Amsterdam en Leeuwarden.
- ruim voldoende manoeuvreerruimte voor de deur;

BOUW EN OPLEVERING :
- bouwjaar medio 2019;
- geïsoleerde wandpanelen;
- monoliet afgewerkte betonvloer op de begane grond en houten verdiepingsvloer;
- handmatig bedienbare overheaddeur van 3,6m (b) x 3 m (h) en separate loopdeur;
- eigen groepenkast en krachtstroomaansluiting (jaarlijkse afrekening verbruik via VvE);
- 5 wandcontactdozen en 2 tl-armaturen;
- vrije hoogte deels circa 4 m¹ (onderkant verdiepingsvloer) en deels circa 6,5 m¹;
- elektracapaciteit (400V 16A);
- watertappunt en toiletruimte;
- videobewaking op het terrein aanwezig.

HUURGEGEVENS :
Huurtermijn : 1 mei 2024 t/m 29 april 2026;
Opzegtermijn : 6 maanden voor einde van een huurtermijn;
Verleningstermijnen : telkens 1 jaar;
Huidige huursom : € 6.300,- excl. BTW per jaar;
Huurindexatie : jaarlijks per 1 juni, met € 300,- per jaar;
Borgsom : € 1.000,00.

BIJZONDERHEDEN :
- ruim voldoende manoeuvreerruimte voor de deur;
- verkoop in verhuurde staat (zie gegevens huurovereenkomst).
- videobewaking op het terrein aanwezig;
- er is een recht van overpad gevestigd ten behoeve van de buurunits (overzijde).

KADASTRAAL :
Gemeente Venhuizen, sectie G, nummer 5128 A22

UITGANGSPUNTEN VERKOOP :
- vraagprijs € 134.000,- (excl. BTW) K.K.;
- opleverstaat : “as is-where is” en in verhuurde staat;
- aanvaarding in overleg.
- onder voorbehoud goedkeuring en gunning verkoper.

Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is Raveel Bedrijfsmakelaardij niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.