Energieweg 1 3343 LE Hendrik-Ido-Ambacht

€ 4.250 /mnd

Omschrijving

Functionele, nieuwbouw bedrijfsruimte gelegen langs het nieuw in ontwikkeling zijnde bedrijvenpark Ambachtsezoom en de rijksweg A16. De bedrijfsruimte beschikt o.a. over 2 elektrisch bedienbare overheaddeuren, vloerbelasting 2.000 kg/m², led-verlichting en een ruim verhard voorterrein ten behoeve van parkeren en manoeuvreren.

Locatie:
Het pand is gelegen langs het nieuw in ontwikkeling zijnde bedrijventerrein Ambachtsezoom en direct nabij de op- en afritten van de rijksweg A16 (Rotterdam-Dordrecht-Breda) en biedt binnen enkele autominuten aansluiting op de rijksweg A15.

Afmetingen:
Ca. 795 m² bedrijfsruimte.

Parkeren:
Ruime parkeervoorziening op eigen voorterrein.

Bestemming:
Bedrijfsdoeleinden t/m categorie 2.

Bouwaard/algemeen:
- onderheide betonfundering;
- onderheide betonvloer;
- opbouw staalconstructie;
- gevels betonnen borstwering met geïsoleerde sandwichpanelen;
- geïsoleerd zadeldak voorzien sandwichpanelen;
- tussenmeter voor elektra;
- brandblusmiddelen.

Voorzieningen/specificaties:
- monoliet afgewerkte betonvloer, maximale vloerbelasting 2.000 kg/m²;
- vrije hoogte onder de nok ca. 6,82 meter;
- vrije hoogte langs de randen ca. 4,40 meter;
- twee elektrisch bedienbare overheaddeuren met lichtdoorlatende segmenten;
- twee loopdeuren;
- led-verlichting;
- krachtstroom;
- buitenterrein verhard met asfaltbeton.

Reclamevoering:
Uitsluitend in overleg met en na goedkeuring van eigenaar/verhuurder.

Huurprijs:
€ 4.250,- per maand exclusief servicekosten exclusief BTW .

Servicekosten:
Per maand wordt € 75,- exclusief BTW in rekening gebracht als voorschot op onderstaande leveringen en diensten:
- periodiek onderhoud brandblusmiddelen;
- onkruidvrij houden buitenterrein;
- administratiekosten 5%.

Huurperiode:
In nader overleg.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Huurverhoging:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, conform de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt op basis van het ROZ-model (Raad van Onroerende Zaken) kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld 30-01-2015 met bijbehorende Algemene Bepalingen gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag en op 17-02-2015 aldaar ingeschreven onder nummer 15/21.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting huur inclusief servicekosten inclusief BTW.

Omzetbelasting:
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een BTW-belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe BTW-wetgevingsvoorstelling huurder niet meer aan het criterium meer dan 90% BTW-belaste prestaties verricht voldoet, en zodoende het verzoek om BTW-belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.

Oplevering:
Per direct beschikbaar.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 4.250 per maand
Servicekosten
€ 75 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
7 april 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2021

Oppervlakten

Oppervlakte
795 m²
Bedrijfshal oppervlak
795 m²
Vrije hoogte
6,8 m
Draagvermogen
2.000 kg/m²

Indeling

Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom en betonvloer

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Energieweg 1

€ 4.250 /mnd