Hassinkweg 10 7556 BV Hengelo (OV)

€ 55.000 /jr

Omschrijving

Op bedrijventerrein Westermaat-Zuid is deze functionele bedrijfsruimte met kantoor beschikbaar voor de verhuur. De kantoorruimte heeft een modern afwerkingsniveau en is verdeeld over twee bouwlagen.

Het object heeft een totale oppervlakte van circa 1.110 m². Naast het bedrijfspand zijn 13 parkeerplaatsen gelegen op eigen terrein.

Indeling en oppervlakte
Het betreft een totale oppervlakte van circa 1.109 m², welke als volgt is onderverdeeld:

Indeling
Kantoorruimte (begane grond), circa 244 m²
Kantoorruimte (verdieping), circa 217 m²
Bedrijfsruimte, circa 648 m²

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Hengelo
Sectie: A
Nummer(s): 3267

Locatie
Het object is gelegen op bedrijventerrein Westermaat -Zuid in Hengelo (O), nabij de op- en afritten van de Rijksweg A35. De omliggende bebouwing bestaat uit diverse bedrijfscomplexen variërend in aard en omvang. Enkele gebruikers in de directe omgeving zijn: BMN Bouwmaterialen, Sikkens Center Hengelo. KPN XL winkel Hengelo, Leen Bakker en Klein Poelhuis.

Voorzieningen
Het object zal schoon en ontruimd worden opgeleverd inclusief de onderstaande voorzieningen:

Bedrijfsruimte:
- elektrische overheaddeur
- vrije hoogte circa 5 meter
- LED-verlichting
- 15 cm dubbel gewapende betonvloer
- vloerbelasting 2.400 kg/m²
- verwarming middels heater(s)
- trafo
- krachtstroom + luchtleidingen

Kantoorruimte:
- representatieve entree
- systeemplafonds v.v. verlichtingsarmaturen
- verwarming middels CV installatie met radiatoren
- airco-units
- alarmsysteem
- sanitaire voorzieningen
- pantry
- archiefruimte
- data- en elektra aansluitingen
- zonwering

Bereikbaarheid
Het object is uitstekend bereikbaar en gelegen nabij het centrum van Hengelo en de snelweg A1 / A35.

Parkeergelegenheid
Naast het object liggen 13 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Bestemmingsplan
Bedrijventerrein Westermaat, bestemd voor bedrijven tot en met categorie 4.2.

Huurprijs
€ 55.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn
In overleg, uitgangspunt is 5 jaar met aansluitend 5 verlengingsjaren.

Opzegtermijn
12 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2006=100).

Zekerheidstelling
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter
grootte van een kwartaalverplichting.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.

Aanvaarding
Per direct.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 55.000 per jaar
Aangeboden sinds
17 september 2020
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012

Oppervlakten

Oppervlakte
1.109 m²
Bedrijfshal oppervlak
648 m²
Kantoor oppervlak
461 m²
Vrije hoogte
5 m
Draagvermogen
2.400 kg/m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Overheaddeuren

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Omgeving

Bedrijventerrein Westermaat-Zuidwest, Hengelo (OV)

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Hassinkweg 10

€ 55.000 /jr