Weijinksweg 34 7558 PL Hengelo (OV)

€ 625.000 k.k.

Omschrijving

Op het kleinschalige bedrijventerrein Weijinkshoek aan de rand van de woonwijk Hasseler Es, gelegen nabij buitengebied en belangrijke uitvalswegen, waaronder de Rijksweg A1 en A35, zeer goed onderhouden, royaal vrijstaand woonhuis met achtergelegen bedrijfsruimte van ca. 440m² (in twee lagen). Bouwjaar 1988 ca. 650 m³ inhoud en gelegen op ca. 1519m² grond. Het object is uitermate geschikt om wonen en werken te combineren.

Indeling:
Bedrijfsruimte: Het bedrijfsobject heeft een oppervlakte van ca. 412 m² (in twee lagen) en is gebouwd in 2001-2002. De ruimte is o.a. uitgerust met verwarming/heater, overheaddeur, krachtstroom, verlichting, vaste stalen trap, pantry, toiletaansluiting, kantoren en ruime parkeervoorzieningen op eigen terrein

Indeling woonhuis: Begane grond: Ruime entree/hal; toilet; ruime L-vormige woonkamer voorzien van voorzethaard; riante, aangebouwde serre voorzien van vloerverwarming; open woonkeuken met keukenblok voorzien van vaatwasser, inductie kookplaat, oven en afzuigkap. Binnendoor naar de garage met vaste kastenwand en vlizotrap naar bergruimte; bijkeuken met keukenblok en v.v. wasmachine/ drogeropstelling, cv ketel en radiator . Fraai aangelegde, veel privacy biedende, zonnige achtertuin met prachtige overkapping (3.9 x 7,75) voor heerlijke zomerse avonden deze is tevens af te sluiten, meerdere terrassen op het noordwesten gelegen, nieuwe omheining 2020 alsmede de grasmat vervangen.

1e verdieping: overloop voorzien van twee vaste kasten; separaat toilet; 3 slaapkamers waarvan 1 met toegang tot het balkon aan de voorzijde en tevens v.v. airco, deze is tevens eenvoudig terug te brengen tot 2 slaapkamers; 1 slaapkamer heeft toegang naar de vliering boven de garage, en 1 slaapkamer heeft directe toegang richting de vliering boven het woonhuis, badkamer voorzien van, inloopdouche, dubbele wastafel en vloerverwarming.

2e verdieping: via de overloop middels vlizotrap bereikbare ruime zolderberging.

Bedrijfsruimte: Het bedrijfsobject heeft een oppervlakte van ca. 412 m² (in twee lagen) en is gebouwd in 2001-2002. De ruimte is o.a. uitgerust met verwarming/heater, overheaddeur, krachtstroom, verlichting, vaste stalen trap, pantry, toiletaansluiting, kantoren en ruime parkeervoorzieningen op eigen terrein

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 625.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001

Oppervlakten

Oppervlakte
462 m² (in units vanaf 412 m²)
Bedrijfshal oppervlak
412 m²
Kantoor oppervlak
50 m²
Perceel
1.519 m² (in units vanaf 412 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom, inbouwarmaturen en te openen ramen
Woonruimte
Aanwezig (vrijstaand, 200 m²)

Energie

Voorlopig energielabel
B

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, busknooppunt op 2000 m tot 3000 m, NS Intercitystation op 2000 m tot 3000 m, NS station op 2000 m tot 3000 m en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m
Lokale voorzieningen
Bank op 500 m tot 1000 m, ontspanning op 500 m tot 1000 m, restaurant op 500 m tot 1000 m en winkel op 500 m tot 1000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Weijinksweg 34

€ 625.000 k.k.