Loodsstraat 11 7553 ED Hengelo (OV)

€ 1.100 /mnd

Omschrijving

Op fraaie locatie gelegen, een relatief nieuwe bedrijfsruimte met kantoor. De bedrijfsruimte is gunstig gelegen op het bedrijventerrein Twentekanaal te Hengelo, nabij afslag Zuid.

Algemeen
Het betreft hier een multifunctionele bedrijfsruimte welke ideaal geschikt is voor diverse partijen. Denk hierbij aan webshops, ICT bedrijven, bedrijven met kleinschalige assemblage, opslag etc. Het geheel is luxe afgewerkt met een toiletgroep op de begane grond en eerste verdieping. Tevens is op de begane grond een ruime kantine aanwezig met volwaardige keuken met inbouwapparatuur.

Locatie
Het object is gelegen op het bedrijventerrein Twentekanaal Noord en is daarom zeer goed bereikbaar met eigen vervoer. Rijksweg A35/A1 is op enkele autominuten gelegen. Het centrum van Hengelo is op korte afstand gelegen.

Oppervlaktes en indeling
De kantoorruimte ca. 96 m²
De bedrijfshal ca. 114 m²
Magazijn/entresol ca. 40 m2 (1e etage).

Opleveringsniveau
- Geheel ingericht keukenblok/kantine;
- Dames- en herentoilet op begane grond en 1e verdieping;
- Kantoor met stoffering en verlichting;
- 5 Werkplekken voor kantoor met bureau;
- Verwarming;
- Automatische overheaddeur incl. loopdeur.

Parkeren
Aan de voorzijde van het object zijn 3 parkeerplaatsen gelegen.

Bestemming
Het object is gelegen in het vigerende bestemmingplan 'Bedrijventerrein Twentekanaal' en heeft als bestemming Bedrijventerrein - Industrie met de functieaanduiding cat. 3.1.

Huurprijs
€ 1.100,- te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Geen, huurder dient de nutsvoorzieningen op eigen naam te zetten.

Huurtermijn
In overleg met de verhuurder.

Waarborgsom
Uitgangspunt is een kwartaal huurverplichting.

Omzetbelasting
Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.

Aanvaarding
In overleg met de verhuurder, thans op korte termijn mogelijk.

Voor meer informatie
Contactpersonen: De heer Bert Mulder RMT of de heer Job Zwart K-RMT.
Tel. 074-2051018 of mail naar

Aanvaarding in overleg

Aan bovengenoemde informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.100 per maand
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010

Oppervlakten

Oppervlakte
346 m²
Bedrijfshal oppervlak
250 m²
Kantoor oppervlak
96 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Overheaddeuren, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Omgeving

Bedrijventerrein Twentekanaal-Noord I, Hengelo (OV)

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Loodsstraat 11

€ 1.100 /mnd