Vosboerweg 1 -11 7556 BT Hengelo (OV)

€ 69.500 /jr

Omschrijving

Op een toplocatie bieden wij deze bedrijfsruimte met kantoor aan voor de verhuur. Het verhuurbare vloeroppervlak van de bedrijfsruimte is ca. 2.490 m² en de kantoorruimte op de begane grond is ca. 70 m². Het object is gelegen op bedrijventerrein Westermaat Zuidwest. Het terrein kent relatief veel groothandels en detailhandelsbedrijven, waaronder een concentratie van automobielbedrijven vooral langs de zichtlocaties. Het omvat een gebied van ca. 72 hectare en is vooral geschikt voor middelgrote en kleine bedrijven.

Kadastrale gegevens
Gemeente Hengelo
Sectie A
Nummers 3960 / 3961

Locatie
Gelegen op een uitstekende locatie op het industrieterrein Westermaat.

Voorzieningen
Het object zal schoon en ontruimd worden opgeleverd inclusief de onderstaande voorzieningen:
- Overheaddeuren.
- Nette bedrijfsruimte.
- Toilet.
- Pantry.
- Camerabewaking.
- Ca. 1.490 m² bedrijfsruimte op begane grond.
- Ca. 1.000 m² bedrijfsruimte op 1ste verdieping (kan eventueel worden verwijderd).
- Ca. 70 m² kantoorruimte op begane grond (in 2005 is de kantoorruimte bijgebouwd).

Bijzonderheden:
Er geld een recht van overpad voor de huurder van het perceel op Wegtersweg 28/28A te Hengelo. De Welkoop winkel wordt bevoorraad door vrachtwagens en dit gebeurd via het perceel van de Vosboerweg 1 _ II te Hengelo. Dit gebeurd circa 2x per week.

Bereikbaarheid
Gelegen op bedrijventerrein Westermaat te Hengelo. Het bedrijfsgebouw is zeer goed bereikbaar vanaf de snelweg A1 en het centrum van Hengelo en Borne.

Parkeergelegenheid
Op eigen terrein is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Bestemmingsplan
Bedrijventerreinen Westermaat, bestemd voor bedrijven tot en met categorie 4.2.

Huurprijs
€ 69.500,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn
In overleg, uitgangspunt is 5 jaar met aansluitend 5 verlengingsjaren.

Opzegtermijn
12 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2006=100).

Zekerheidstelling
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.

Aanvaarding
In overleg

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 69.500 per jaar
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1991-2000

Oppervlakten

Oppervlakte
2.560 m²
Bedrijfshal oppervlak
2.490 m²
Kantoor oppervlak
70 m²
Perceel
2.989 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Betonvloer en overheaddeuren

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 4000 m tot 5000 m, NS station op 4000 m tot 5000 m en snelwegafrit op minder dan 500 m

Omgeving

Bedrijventerrein Westermaat-Zuidwest, Hengelo (OV)

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Vosboerweg 1 -11

€ 69.500 /jr