David Ricardostraat 13 5 7559 SH Hengelo (OV)

€ 850 /mnd

Omschrijving

Objectomschrijving:
Het betreft een representatieve bedrijfsruimte met kantoor gelegen op het bedrijventerrein Westermaat-Express te Hengelo.

De bedrijfsruimte ligt op zichtlocatie en is zeer goed bereikbaar vanaf de snelweg A1 en A35. Het bouwjaar is 2006 en de totale oppervlakte bedraagt ca. 110 m². De bedrijfsruimte is voorzien van een elektrische overheaddeur (2,9 m. breed en 2,8 m. hoogte). De bedrijfsruimte heeft een oppervlakte van ca. 27 m² en heeft een lengte van ca. 6,6 m. en breedte van ca. 4,1 m. De kantoorruimte is voorzien van een nette entree met ontvangstruimte, toilet en pantry op de begane grond. De verdieping is voorzien van 2 ruime kantoorruimten. Het pand bezit een eigen glasvezelaansluiting met mogelijkheid tot zeer snelle en stabiele internetverbinding, eigen alarminstallatie en airco-installatie met per kantoor een eigen split-unit. Alle ruimten zijn voorzien van ruim voldoende Cat 5e netwerkaansluitingen.

Locatie:
David Ricardostraat 13-5, 7559 SH te Hengelo

Oppervlakte:
De totale oppervlakte bedraagt ca. 110 m².

Bestemming:
Volgens het vigerende bestemmingsplan bestemd voor 'bedrijventerrein". Milieucategorie 3.2.

Bereikbaarheid en parkeren:
Het object is gelegen nabij de autosnelweg A1 en A35 en op nog geen 5 auto minuten afstand van de binnenstad van Hengelo en Borne. Op het terrein heeft u de beschikking over een tweetal eigen
parkeerplaatsen. Daarnaast zijn er diverse openbare parkeerplaatsen.

Voorzieningen:
- Eigen glasvezel-aansluiting waarop mogelijkheid tot snel internet (100Mbps) wordt geboden;
- In kantoren en magazijn/werkplaats ruim voldoende netwerk-aansluitingen met nieuw geplaatste patchkast (2017) op 1e verdieping;
- Verlichtingsarmaturen in de vorm van TL-verlichting;
- De vloeren zijn uitgevoerd in beton met vloertegels en plavuizen;
- De gevel is uitgevoerd in geïsoleerde sandwichpanelen;
- Centrale verwarming door middel van een NEFIT HR combi CV-ketel (2006);
- Zeer uitgebreide alarm-installatie inclusief alarm-tags;
- Het object is voorzien van airconditioning met per kantoor een eigen op afstand bedienbare splitunit;
- Uitgebreide meterkast met voldoende (en additionele) groepen;
- In de gevel van het pand is een elektrisch bedienbare overhead-deur geplaatst;
- Op de 1e verdieping is in 2008 een extra raampartij geplaatst ten behoeve van 2e kantoor.

Huurcondities:
Huurprijs: € 850,-- per maand excl. BTW
Huurtermijn: In overleg
Opzegtermijn: In overleg
Huuraanpassing: Indexering van de huurprijs geschiedt jaarlijks op basis van de reeks consumentenprijsindexcijfers (alle huishoudens)
Bankgarantie: Huurder dient een bankgarantie af te geven ter grootte van drie maanden huur + BTW

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 850 per maand
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006

Oppervlakten

Oppervlakte
110 m²
Bedrijfshal oppervlak
27 m²
Kantoor oppervlak
83 m²
Vrije hoogte
3 m

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Overheaddeuren, betonvloer, toilet, pantry, airconditioning, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en kantorenpark
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op minder dan 500 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
2 niet-overdekte parkeerplaatsen

Omgeving

Bedrijventerrein Westermaat-Noordoost, Hengelo (OV)

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

David Ricardostraat 13 5

€ 850 /mnd