Parelstraat 33 7554 TL Hengelo (OV)

€ 950.000 k.k.

Omschrijving

Op het bedrijventerrein Twentekanaal-Zuid te Hengelo is dit multifunctionele bedrijfspand van circa 1.870 m² beschikbaar voor de verkoop. Het object bestaat uit een bedrijfsruimte voorzien van diverse kranen, zware stroominstallatie en kantoorruimte verdeeld over 2 bouwlagen.

Het object is met name geschikt voor productiedoeleinden of groothandelsdoeleinden. Voor het object is ruime parkeergelegenheid aanwezig.

Indeling en oppervlakte VRIJBLIJVENDE OBJECTINFORMATIE

De totale oppervlakte van het bedrijfspand is circa 1.870 m², welke als volgt is onderverdeeld:

Indeling Metrage
Entree / hal /was-/kleedruimte ca. 45 m²
Kantoorruimte (b.g.) ca. 93 m²
Bedrijfsruimte I ca. 1.095 m²
Bedrijfsruimte II ca. 390 m²
Kantoorruimte (1e v.d.) ca. 90 m²
Kantine (1e v.d.) ca. 43 m²
Entresol (beton) ca. 115 m²

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Hengelo (O)
Sectie: E
Nummers: 2076 en 2161
Grootte: 2.720 m²

Locatie
Het object is gelegen op bedrijventerrein Twentekanaal-Zuid te Hengelo. Dit terrein is direct gelegen aan de Rijksweg A35/A1 en is met zijn ca. 500 bedrijven en 10.000 arbeidsplaatsen het grootste bedrijvenpark in Twente. Enkele bedrijven in de directe omgeving zijn Thales, Makro en Akzo Nobel. Tevens zijn er veel bedrijven in de automotive branche aanwezig.

Voorzieningen
Het object zal schoon en ontruimd worden opgeleverd inclusief de onderstaande voorzieningen:

Bedrijfsruimte:
- 3 overheaddeur (1x elektrisch en 2x handmatig)
- vlakke betonvloer met hoge vloerbelasting
- TL-verlichting
- 2 x 10-tons kraan (hoogte onder kraan 6 meter)
- 1 x 5-tons kraan (hoogte onder kraan 5 meter)
- vrije hoogte varieert van ca. 6,9 meter in bedrijfsruimte I en ca. 5 meter in
bedrijfsruimte II
- verwarming middels direct gestookte gasheaters
- krachtstroom (3 x 160 ampère)
- lichtstraten
- luchtleidingen
- mogelijkheid tot plaatsing van 20-tons kraan

Kantoorruimte:
- entree
- systeemplafonds v.v. verlichting (LED-verlichting begane grond)
- verwarming middels radiatoren
- airco-units
- kabelgoten v.v. data en elektra
- sanitaire voorzieningen
- kantine pantry
- alarm
- was-/kleedruimte
- glasvezelaansluiting

Bereikbaarheid
Het object is uitstekend bereikbaar. De snelweg A35 is op enkele autominuten gelegen..

Parkeergelegenheid
Aan de voorzijde van het pand is ruime parkeergelegenheid aanwezig.

Bestemmingsplan
Bedrijventerrein Twentekanaal, bestemming Bedrijventerrein – Industrie, bedrijven t/m categorie 4.2.

Vraagprijs
€ 950.000,- k.k..

Zekerheidsstelling
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Aanvaarding
In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 950.000 kosten koper
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979

Oppervlakten

Oppervlakte
1.870 m²
Bedrijfshal oppervlak
1.687 m²
Kantoor oppervlak
183 m²
Perceel
2.720 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning, lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet, pantry en inbouwarmaturen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 3000 m tot 4000 m en snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m

Omgeving

Bedrijventerrein Twentekanaal-Zuid I, Hengelo (OV)

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Parelstraat 33

€ 950.000 k.k.