Pasmaatweg 10 7556 PH Hengelo (OV)

€ 49.500 /jr

Omschrijving

Op een mooie zichtlocatie vanaf de Bornsestraat is deze moderne showroomruimte met kantoor beschikbaar voor de verhuur. De ruimte is gelegen op de begane grond en heeft een oppervlakte van circa 710 m².
Het object is uitermate geschikt voor een showroom met kantoor. Het bestemmingsplan biedt mogelijkheden voor perifere detailhandel.

Indeling en oppervlakte
Het betreft een totale oppervlakte van circa 710 m², welke is gelegen op de begane grond.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Hengelo (O)
Sectie: A
Nummer: 4527 (gedeeltelijk)

Locatie
Het object is gelegen op bedrijventerrein Wegtersweg te Hengelo. Dit bedrijventerrein kenmerkt zich door diverse perifere detailhandelsbedrijven, waaronder bouwmarkten, automobielbedrijven, keukenzaken etc. Belangrijke ondernemingen in de nabijheid zijn onder meer KPN XL Hengelo, Van Mossel, Gamma en de SWB.
De locatie wordt als goed beoordeeld.

Bereikbaarheid
Het object is uitstekend bereikbaar en is direct gelegen aan de Rijksweg A1 en de Bornsestraat.

Voorzieningen
Het object zal schoon en ontruimd worden opgeleverd met de volgende voorzieningen:
Showroom -/ kantoorruimte:
- entree
- systeemplafonds v.v. moderne verlichtingsarmaturen
- verwarming middels c.v. en radiatoren
- pantry
- sanitaire voorzieningen

Parkeergelegenheid
Naast het object is ruime parkeergelegenheid aanwezig.

Bestemmingsplan
Bedrijventerrein Westermaat, bestemming Bedrijventerrein - Industrie. Bedrijven t/m categorie 3.1 en detailhandel perifeer.

Huurprijs
€ 49.500,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn
In overleg, uitgangspunt is 5 jaar met aansluitend 5 verlengingsjaren.

Servicekosten
€ 150,- per maand, te vermeerderen met BTW. Voor onderstaande bijkomende leveringen en diensten:
- Schoonmaak buitenterrein en tuin
- Glasbewassing (ca. 6 x per jaar);
- CV - ketelonderhoud.
Verbruik het verbruik van gas, water en elektra zal een nader te bepalen voorschot in rekening worden gebracht.

Opzegtermijn
12 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidstelling
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het ROZ model huurovereenkomst.

Aanvaarding
Per 1 juli 2020.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 49.500 per jaar
Servicekosten
€ 150 per maand
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Mogelijke functie(s)
Winkelruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998

Oppervlakten

Oppervlakte
710 m²
Bedrijfshal oppervlak
710 m²
Perceel
1.270 m²

Indeling

Voorzieningen
Toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Omgeving

Bedrijventerrein Westermaat-Zuidwest, Hengelo (OV)

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Pasmaatweg 10

€ 49.500 /jr