David Ricardostraat 1 7559 SH Hengelo (OV)

€ 6.500 /mnd

Omschrijving

Omschrijving

Op het moderne bedrijventerrein Westermaat Expres bieden wij dit prachtige solitaire bedrijfspand voorzien van kantoorruimte op begane grond en verdieping, in combinatie met een bedrijfshal aan voor de verhuur. Het object staat op een ruim perceel waardoor mogelijkheden voor uitbreiding en/of buitenopslag aanwezig zijn. Er zijn hierdoor ruimschoots parkeermogelijkheden op eigen terrein.

De voorkeur gaat uit naar totale verhuur van het complex, echter deelverhuur is mogelijk bespreekbaar

Indeling en oppervlakte

De totale verhuurbare vloeroppervlakte is als volgt onderverdeeld:

- Kantoorruimte op de begane grond : circa 227 m²
- Kantoorruimte op de eerste etage : circa 170 m²
- Bedrijfsruimte: circa 278 m²
- Entresol: circa. 138 m²

De bovengenoemde metrages betreft tevens de kantine, toiletgroep, was- en kleedruimte, printruimte, receptie en ontvangst

Kadastrale gegevens;

Gemeente: Hengelo (O)
Sectie: U
Nummer: 2984
Groot: 2.500 m²

Locatie;
Het object is gelegen op het bedrijventerrein Westermaat Expres. Dit terrein is gelegen in de directe nabijheid van de op- en afritten van de Rijksweg A1. In de nabijheid zijn onder meer gevestigd IKEA, Eaton, Stork Plastics Machinery, Silk-Ka, Normteq en Galvano.

Bereikbaarheid:
Het object is uitstekend bereikbaar gezien de ligging nabij de Rijksweg A1/A35. Op eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid.

Voorzieningen
Het object zal schoon en ontruimd worden opgeleverd inclusief de onderstaande voorzieningen.

Kantoorruimte:
- representatieve entree
- systeemplafonds v.v. verlichtingsarmaturen
- sanitaire voorziening
- kantine v.v. pantry
- screens
- luchtbehandelingsinstallatie (v.v. koeling)
- kabelgoten v.v. databekabeling (cat 6) en elektra

Bedrijfsruimte:
- elektrisch bedienbare overheaddeur
- bovenloopkraan (2t)
- verlichting
- vrije hoogte ca. 7-8 m¹
- vlakke betonvloer
- persluchtleidingen
- krachtstroom
- verlichting
- daglichttoetreding
- entresolvloer met zware draagkracht

Algemeen:
- brandmeldinstallatie;
- vloerverwaming;
- alarmbeveiligingsinstallatie;
- kleed-/wasruimte
- entree
- verhard buitenterrein
- warmtepomp installatie

Bestemmingsplan
Bestemmingsplan Bedrijventerrein Westermaat met functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 3.2.

Huurprijs : € 6.500,- per maand te vermeerderen met BTW en energie

Heeft u interesse en/of vragen over het object? Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen om samen te kijken wat de mogelijkheden zijn.

Contactpersoon: Bert Mulder, RM RT, Email:

Aan bovengenoemde informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 6.500 per maand
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009

Oppervlakten

Oppervlakte
813 m²
Bedrijfshal oppervlak
416 m²
Kantoor oppervlak
397 m²
Perceel
2.500 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, toilet en inbouwarmaturen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 2000 m tot 3000 m en snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
15 niet-overdekte parkeerplaatsen

Omgeving

Bedrijventerrein Westermaat-Noordoost, Hengelo (OV)

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

David Ricardostraat 1

€ 6.500 /mnd