Amarilstraat 4 7554 TV Hengelo (OV)

€ 39.500 /jr Prijs op aanvraag

Omschrijving

Op een uitstekende locatie op het bedrijventerrein Twentekanaal-Zuid is dit bedrijfspand beschikbaar voor de verhuur en verkoop. Het pand bestaat uit bedrijfsruimte, showroom en kantoorruimte en heeft een oppervlakte van ca. 850 m² en is recent volledig gemoderniseerd.
Het object is uitermate geschikt voor lichte opslag- en/of lichte productiedoeleinden i.c.m. kantoor/kantine. Rondom het object is parkeergelegenheid aanwezig. Tevens kan het object gekoppeld worden met het bedrijfspand aan de Diamantstraat 4 met een oppervlakte van circa 2.000 m².

Indeling en oppervlakte
Het betreft een totale oppervlakte van circa 850 m², welke als volgt is onderverdeeld:

Indeling - Metrage
Bedrijfsruimte - ca. 514 m²
Showroom hal (b.g.) - ca. 60 m²
Kantoorruimte (1e v.d.) - ca. 108 m²
Entresol - ca. 168 m²

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Hengelo (O)
Sectie: E
Nummer: 2100
Groot: 3.266 m² (gedeeltelijk)

Locatie
Het object is gelegen op bedrijventerrein Twentekanaal-Zuid te Hengelo. Dit terrein is direct gelegen aan de Rijksweg A35/A1 en is met zijn ca. 500 bedrijven en 10.000 arbeidsplaatsen het grootste bedrijvenpark in Twente. Enkele bedrijven in de directe omgeving zijn Thales, Makro en Akzo Nobel. Tevens zijn er veel bedrijven in de automotive branche aanwezig.

Bereikbaarheid
Het object is uitstekend bereikbaar. De snelweg A35 is op enkele autominuten gelegen.

Voorzieningen
De objecten zullen schoon en ontruimd worden opgeleverd inclusief de onderstaande voorzieningen:

Bedrijfsruimte:
- overheaddeur
- vrije hoogte varieert van ca.7 meter tot ca. 4,3 meter
- betonvloer
- verlichting middels TL-armaturen
- krachtstroom
- heater(s)

Kantoorruimte:
- entree
- verlichting
- verwarming middels radiatoren
- sanitaire voorzieningen
- pantry

Parkeergelegenheid
Rondom het object is parkeergelegenheid aanwezig.

Bestemmingsplan
Bedrijventerrein Twentekanaal. Bestemming Bedrijventerrein – Industrie, bedrijven t/m categorie 4.2. Perifere detailhandel van handel in auto's, boten en caravans en grove bouwmaterialen c.q. bouwstoffen is toegestaan.

Huurprijs
€ 39.500,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn
In overleg, uitgangspunt is 5 jaar met aansluitend 5 verlengingsjaren.

Servicekosten
Niet van toepassing. Het object beschikt over eigen aansluitingen ten behoeve van de nutsvoorzieningen.

Opzegtermijn
12 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidstelling huur
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter
grootte van een kwartaalverplichting.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.

Vraagprijs
Op aanvraag beschikbaar. Dit object wordt samen met de Diamantstraat 4 te Hengelo te koop aangeboden.

Zekerheidsstelling koop
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Aanvaarding
In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
Prijs op aanvraag
Huurprijs
€ 39.500 per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985

Oppervlakten

Oppervlakte
850 m²
Bedrijfshal oppervlak
742 m²
Kantoor oppervlak
108 m²
Perceel
3.266 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Bedrijventerrein Twentekanaal-Zuid I, Hengelo (OV)

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Amarilstraat 4

€ 39.500 /jr Prijs op aanvraag