Hassinkweg 16 7556 BV Hengelo (OV)

€ 57.500 /jr

Omschrijving

OBJECT/LIGGING
Op het bedrijventerrein Westermaat gelegen representatieve bedrijfs-/kantoorruimte met ruim afsluitbaar buitenterrein. Het object bestaat uit bedrijfsruimte/showroom en kantoorruimte en heeft een hoogwaardig opleveringsniveau.

Het object is uitstekend gelegen op bedrijventerrein Westermaat. Het bedrijventerrein is direct gelegen aan de Rijksweg A1 en ligt nabij de binnenstad van Hengelo. In de omgeving zijn o.a. gevestigd hotel/restaurant Van der Valk, alsmede een veelvoud en variëteit aan bedrijven en zakelijke dienstverleners.

OPPERVLAKTE
Het object heeft een totale oppervlakte van circa 981 m² VVO, als volgt onderverdeeld:
Begane grond
- Kantoren, ca. 141 m²
- Bedrijfs-/showroomruimte, ca. 840 m²

KADASTER
Kadastraal is het object bekend onder:
Gemeente Hengelo
Sectie A
Nummers 3263
Groot 2.961 m

BESTEMMING
Het object valt binnen het bestemmingsplan “Bedrijventerrein Westermaat" 10-11-2010 en heeft hierin de bestemming “Bedrijventerrein - Industrie”.

De voor "bedrijventerrein - Industrie" aangewezen gronden zijn bestemd voor:

bedrijven, zoals deze zijn genoemd in Bijlage 5 staat van bedrijfsactiviteiten - Bedrijventerrein - Industrie onder de categorieën 1, 2, 3.1, 3.2, 4.1 en 4.2 én voor zover deze qua categorie overeenkomen met de ter plaatse van de aanduiding "bedrijf tot en met categorie" aangeduide milieucategorieën
perifere detailhandel, waarbij wordt voldaan aan de volgende voorwaarden:
perifere detailhandel, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding "detailhandel perifeer";
perifere detailhandel, uitsluitend in de vorm van handel in auto's, boten en caravans, ter plaatse van de aanduiding "specifieke vorm van detailhandel - perifeer abc";

OPLEVERINGSNIVEAU
Het pand wordt opgeleverd in huidige staat, o.a. voorzien van:
- Eigen entree
- CV -installatie gekoppeld aan radiatoren
- Pantry
- Toilet
- Alarm
- TL verlichting
- Heaters
- Brandslanghaspels
- Overheaddeur(en)
- Parkeerterrein
- Afsluitbaar buitenterrein

BEREIKBAARHEID
Door de ligging van het bedrijventerrein nabij de rijksweg A1 en de goede ontsluitingsmogelijkheden is de bereikbaarheid met eigen vervoer goed te noemen. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is eveneens goed door een openbaar vervoer verbinding met de binnenstad van Hengelo, alsmede het centraal station.

PARKEERGELEGENHEID
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

HUURPRIJS
€ 57.500,-- per jaar te vermeerderen met BTW

SERVICEKOSTEN
Niet van toepassing

HUURBETALING
Per maand vooruit.

HUURTERMIJN
5 (vijf) + 5 (vijf) jaar (een kortere termijn is eventueel bespreekbaar).

INGANGSDATUM
In onderling overleg, op korte termijn mogelijk.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van minimaal 3 maanden huur incl. BTW.

INDEXERING
Jaarlijks conform het prijsindexcijfer gepubliceerd door het CBS (CPI).

HUUROVEREENKOMST
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model welke door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-01-2015 is vastgesteld en op 17-2-2015 is gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 15/20 tevens gepubliceerd op de website met aanvullende bepalingen door verhuurder.

BTW BELASTE HUUR
Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.

VOORBEHOUD
De huidige eigenaar van het object heeft een opdracht tot dienstverlening verstrekt aan Thoma Post Bedrijfsmakelaars. Deze informatie is bedoeld als een geheel vrijblijvende aanbieding. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een bieding, worden onze opdrachtgever(s) en wij niet gebonden en leidt het evenmin tot de verplichting tot het doen van een tegenbod.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 57.500 per jaar
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992

Oppervlakten

Oppervlakte
981 m²
Bedrijfshal oppervlak
840 m²
Kantoor oppervlak
141 m²
Perceel
2.961 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Overheaddeuren, heater, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Omgeving

Bedrijventerrein Westermaat-Zuidwest, Hengelo (OV)

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Hassinkweg 16

€ 57.500 /jr