Oude Boekeloseweg 33 7553 DS Hengelo (OV)

Huurprijs op aanvraag € 900.000 k.k.

Omschrijving

Het betreft een functionele kantoor-/praktijkruimte nabij het levendige winkelcentrum Esrein en de Laan Hart van Zuid in Hengelo. Het object bestaat uit een begane grond en 1e verdieping. Op de begane grond bevindt zich een ontvangsthal met toiletgroep en lift. Hier is tevens showroom-ruimte aanwezig. Naast het object is een parkeerterrein / bouwperceel gesitueerd van ca 2.850 m², gelegen aan het Twente kanaal.

Het pand is zowel voor de verkoop als verhuur beschikbaar.

Indeling en oppervlakte
Het totale metrage is circa 1.250 m² groot welke als volgt is onderverdeeld:

Ruimte
Bedrijfsruimte circa 550 m²
Kantoorruimte circa 550 m²
Kelders circa 150 m²

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Hengelo Overijssel
Sectie: K
Nummer(s): 3874 +465
Perceel oppervlakte totaal circa: 4.867 m²

Indien het terrein in delen verkocht wordt, zal het kadastrale perceel ingemeten worden. Zie voor de verwachte indeling, de arcering op de toegevoegde plattegrond, in de bijlagen.

Locatie
Het terrein is gunstig gelegen op zichtlocatie op het bedrijventerrein Twentekanaal te Hengelo. De afslag Hengelo-Zuid aan de A35 en het stadscentrum van Hengelo zijn binnen enkele autominuten rijden te bereiken en in de buurt zijn bedrijven van diverse aard gelegen.

Voorzieningen welke aanwezig zijn en derhalve bij het object behoren:
- ruime entree met siervijver
- rookmelders en brandblussers;
- sanitaire voorzieningen;
- gasgestookte cv-installatie;
- showroom;
- glasvezelaansluiting;
- archiefkelder;
- airconditioning.

Bereikbaarheid
Via snelwegen A-35 en A-1 goed bereikbaar per auto. Daarnaast is het treinstation per bus goed te bereiken. Op loopafstand is het levendige winkelcentrum Esrein aan de rand van het centrum van Hengelo gelegen.

Parkeergelegenheid
Het object beschikt over ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein.

Bestemmingsplan
De bestemming is:
“Enkelbestemming bedrijventerrein – Industrie”
Gebiedsaanduiding “geluidgezoneerd industrieterrein”
Bestemmingsplan “Bedrijventerrein Twentekanaal”

Vraagprijs
Geheel: € 900.000,- k.k..
Deelpercelen: prijs op vraag beschikbaar.

Huurprijs
Bedrijfsruimte/showroom: € 45,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
Kantoorruimte: € 65,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Zekerheidsstelling koop
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter
grootte van een kwartaalverplichting

Aanvaarding
Per direct beschikbaar.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 900.000 kosten koper
Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1991-2000

Oppervlakten

Oppervlakte
1.250 m² (in units vanaf 550 m²)
Bedrijfshal oppervlak
700 m²
Kantoor oppervlak
550 m²
Perceel
4.867 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Toilet

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Bedrijventerrein Twentekanaal-Noord I, Hengelo (OV)

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Oude Boekeloseweg 33

Huurprijs op aanvraag € 900.000 k.k.