Hassinkweg 19 7556 BV Hengelo (OV)

€ 79.500 /jr € 895.000 k.k.

Omschrijving

BEDRIJFSPAND MET KANTOORRUIMTE TE KOOP/TE HUUR!

Op het bedrijventerrein 'Westermaat' bieden wij dit bedrijfspand met kantoorruimte aan voor de verkoop/verhuur. Het object heeft een totale oppervlakte van circa 1.441 m² en is gelegen op een ruim perceel van 3.489 m². Het object is uitermate geschikt voor lichte productie-/ en of assemblagebedrijven dan wel groothandelsbedrijven.

Indeling en voorzieningen
Indeling Metrage
Entree / kantoorruimte voorzijde ca. 305 m²
Werkplaatskantoren ca. 371 m²
Bedrijfsruimte I ca. 275 m²
Bedrijfsruimte II ca. 430 m²
Kantoorruimte linkerzijde ca. 60 m²
Totaal ca. 1.441 m²

De oppervlakten zijn gemeten door verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Hengelo (O)
Sectie: A
Nummers: 4106 en 4107
Totaal groot 3.489 m²

Locatie
Het object is gelegen op een uitstekende locatie nabij het A1 op de Westermaat in Hengelo. Enkele bedrijven in de nabije omgeving zijn de Welkoop, Solar Nederland, Van Mossel, Dyka, Kwantum en Stella fietsen.

Voorzieningen
Het object zal schoon en ontruimd worden opgeleverd inclusief onderstaande voorzieningen:

Bedrijfsruimte:
- elektrische overheaddeur;
- TL verlichting;
- verwarming;
- daglichttoetreding;
- vlakke betonvloer.

Kantoorruimte:
- entree;
- systeemplafonds v.v. verlichtingsarmaturen;
- verwarming middels radiatoren;
- scheidingswanden;
- sanitaire voorzieningen;
- pantry;
- vergaderruimte.

Bereikbaarheid
Het bedrijventerrein de Westermaat is met zijn centrale ligging in Hengelo uitstekend bereikbaar. Tevens zijn de op-en afritten naar de A1 (afslag 30) binnen 5 minuten rijafstand.

Parkeergelegenheid
Op eigen terrein zijn ruim voldoende parkeermogelijkheden.

Bestemmingsplan
Bedrijventerrein Westermaat, Bedrijventerrein – Industrie.

Huurprijs
€ 79.500,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn
een huurtermijn in overleg, uitgangspunt is 5 jaar met aansluitend 5 verlengingsjaren.

Opzegtermijn
Opzegtermijnen van 12 maanden.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidstelling
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.

Vraagprijs
€ 895.000,- K.K.

Zekerheidstelling koop
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Aanvaarding
In overleg, het object is nog verhuurd tot 1 juli 2022.
Eerdere aanvaarding behoort tot de mogelijkheden waarbij de huurinkomsten van de huidige huurder ten goede komen aan de nieuwe eigenaar.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 895.000 kosten koper
Huurprijs
€ 79.500 per jaar
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986

Oppervlakten

Oppervlakte
2.177 m²
Bedrijfshal oppervlak
1.441 m²
Kantoor oppervlak
736 m²
Perceel
3.489 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, betonvloer en heater

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein, kantorenpark en meubelboulevard

Omgeving

Bedrijventerrein Westermaat-Zuidwest, Hengelo (OV)

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Hassinkweg 19

€ 79.500 /jr € 895.000 k.k.